哪些可以作抵押贷款

『壹』 什么叫抵押贷款哪些东西能用来抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『贰』 贷款可以用什么做抵押

首先要明白，抵押物对金融机构来说，有什么意义或者说有什么重要性。抵押物无非就是起到在债务人无力偿还债务时，金融机构通过变卖抵押物取得资金，尽可能降低自己损失的作用。这就要求抵押物自身要有一定的价值。其次，抵押物是可以流通的，利于变卖和转让的。最后，当然抵押物是合法的，是债务人所拥有的。我们常见的抵押物有房产、土地、厂房等等，这类属于不动产抵押。当然还有交通工具、机械设备等动产做抵押。甚至有价证券如：债券、股票，或者是应收账款、保险单也是可以作为抵押物的。
其实，申请抵押贷款可以用作抵押的财产有很多，这需要根据每个人自身情况去选择。不同的财产做抵押，获取的放贷额度、放贷期限和放贷利率都不一样。
一般抵押贷款就是利用自己名下的财产作为抵押物，向银行或贷款公司申请一笔资金。可以用来抵押贷款的财产有房产，车产。汽车作为贬值物一般银行不是很愿意接；房产就可以找银行，贷款额度根据房产的评估情况，个人征信，个人流水的条件决定。若您有贷款需求，一定要保持良好的征信。
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

『叁』 房子抵押贷款哪些银行可以做

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 哪些银行可以房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 哪些财产是不可以做抵押贷款的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 请问有哪些银行可以做抵押贷款的啊实物贷款的呢

现在基本所有的商业银行都有这样的贷款品种，也就是仓单质押。至于LZ说的实物贷款就是银行的“动产质押”贷款，这种贷款与仓单质押贷款相类似，但是仓单质押是把仓单抵押给银行，而动产质押贷款是直接将货物（如钢材、石油、建材等）抵押给银行。
现在这两种贷款方式都很普遍，但是操作最为专业的是深圳发展银行。

『柒』 有哪些物品可以办理抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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