房贷可以做担保贷款吗

⑴ 朋友贷款买房要我做担保人，请问能有多大风险

你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

一般需要担保人的情况：

① 提供不了银行需要的相关资料；

② 无法提供相应的资产证明；

③ 银行为了降低贷款风险。

担保人相关：

① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；

② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；

③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；

④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。

(1)房贷可以做担保贷款吗扩展阅读：

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

因此，在未同意充当担保人之前，你须了解下列可能发生的后果。

a) 你可能被控告。

要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。

b) 你可能被宣判破产。

如债务超逾RMB30,000，你可能被宣判破产。

c) 多名担保人并非安全。

不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。

d)死亡并不代表免除担保。

⑵ 有房贷的人可以作担保人吗

有房贷的人，若个人还款能力高于月供能力，且房贷还款正常，可以申请做担保人。
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本事件无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务；
（五）没有明显的违约记录。
《担保法》规定：
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

⑶ 有房贷可以做担保人吗

自己有房子正在还贷，可以给别人做房贷担保人。
个人担保，需提供以下资料：
1.
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件
；
2.
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）
；
3.
固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
4.
个人人行查询系统征信
；
5.
公证
。

⑷ 有房贷可以办什么贷款有房贷可以做担保人吗

对于贷款这件事情，很多人都不陌生，因为，这种方式已经普遍了很多地方，也就是说几乎所有人都知道，不管买什么东西都是可以贷款的，那么，在此之前我们要看一下有房贷可以办什么贷款，只有把这个了解清楚了，才可以知道买什么东西才能选择这种方式，此外，有房贷可以做担保人吗。
有房贷可以办什么贷款？
房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
有房贷可以做担保人吗？
能不能作为保证人，这要看银行是否接受？一般作为保证人，最基本的条件是看保证人是否具备担保代偿能力。从你所述情况来看，你虽然没有还清房贷，但因你有稳定的工作，且具备代偿5万元的能力，银行一般会接受的。而且保证是一种或有债务，只有在借款人贷款到期后无力偿还的情况下，银行才会向保证人主张债权，所以，提供担保，并不一定意味着最后要代偿。当然，你应该对你担保的对象有着充分的了解，如果他的品行不可靠，最好找借口推掉，否则，最后吃亏的是自己。
1、自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
2、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。
3、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。
4、《担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
经过上面文章的详细介绍，主要知道了有房贷可以办什么贷款，即使有房贷，对于其他贷款有没有什么影响，如果你要买车的话，也可以进行这种方式来购买，买其他东西也是可以选择这种方式来购买的并没有影响，同样的文章里也介绍了一下，有房贷可以做担保人吗，这个要根据银行来决定。

⑸ 自己有房子正在还贷，可以给别人做房贷担保人吗

自己有房子正在还贷，可以给别人做房贷担保人。
个人担保，需提供以下资料：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件
；
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）
；
固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
个人人行查询系统征信
；
公证
。

⑹ 有房贷的房子可以做抵押贷款吗

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⑺ 如果自己给别人做房贷担保，自己还能做房贷么

贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。
贷款担保的方式：贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。
贷款担保的审查：贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。
贷款担保流程
1、申请：企业提出贷款担保申请。
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直
贷款担保业务流程图
接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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⑻ 自己有贷款可以给别人做担保吗

银行对担保人审查的是他的担保能力而不是他已经为多少人提供了担保所以只要你找的人资金实力比较雄厚，具有充足的担保能力，那还是可以为你提供担保的。

《中华人民共和国担保法》第二章 保 证

第一节 保证和保证人：

第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

第十一条任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。

没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
担保方式共分为4种，分别是：

1、抵押担保：

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。

对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保：

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、保证担保：

借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

4、抵押加保证：

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

第十六条 保证的方式有：

（一）一般保证；

（二）连带责任保证。

第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。