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抵押贷款没还怎么

发布时间:2021-05-30 09:51:57

1. 抵押贷款到期未还款怎么办

解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

2. 房屋抵押贷款未还款应该怎样处理

常律师:你好,你的问题有点乱,已经过户给你了,房子属于你的了。房子存在抵押,无法卖,不能过户。 如果您需要更专业的解答,请进入首页进行在线律师咨询,拨打免费法律咨询电话。 相关法律知识——不能申请抵押贷款的房产类型 第一类:没有还清贷款的房子。 该类房屋是无法再度进行抵押申请贷款的,应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交借款人,虽然享有使用权但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款。 第二类:房龄太久户型太小的二手房。 房龄太久户型太小的二手房往往不具备抵押贷款资质,大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看面积≤50/平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款,当然如若该房产在较为主要的城市功能区域,也有部分房产可另当别论申请获得贷款。 第三类:尚未达到五年期的经济适用房。 尚未达到五年期的经济适用房不具备抵押贷款资格,在经济适用房的规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,经济适用房或限价房才具备上市交易资格,产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋,将违背相关条例,无法实现产权交接,更不要提抵押贷款资质了。 第四类:小产权房。 小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的,名为小产权或乡产权实为无产权。这就是该类房产存在的尴尬,没有产权证明,仅有一纸销售方的出售合同,并未受到房管单位的认同,而这类房屋如若遇到政策性用地规划等情况,就面临灰飞烟灭的风险,故金融机构不予对该类房产抵押放贷。 第五类:部分已购公房。 虽然已购公房多已转为个人独立产权,但仍有少数较为特殊,例如:部分不能提供购房合同协议的房产;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态,故出于信贷风险及变现能力考虑,所以无法抵押房产申请贷款。

3. 房屋抵押贷款还不起了银行会怎么办

银行会拍卖房产。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

4. 房产抵押贷款还不上怎么办会坐牢吗

不算是的,你可以做个包装资料,包过的那种就行了!很容易的啊!我可以帮助你!还是钱到银行卡才收费!而且是当天到账的!

5. 房产抵押贷款还不上怎么办会坐牢吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

6. 房产抵押贷款还不上怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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