农村户口城市买房贷款怎么办理

A. 我是农村户口，在外地打工，月收入8000左右，现在想在老家城里按揭买房，可以吗需要什么条件，怎么办理

你好！
可以，首先在你们“老家城里”选好楼盘，主要根据自己的经济实力来定。其实，买房的大致流程是这样的：
1 先看好房子
2 再交定金
3 和开发商售楼处约好签约（准备好户口本，身份证，结婚证（如果为结婚，必须到户口所在地的民政部门开据“自法定结婚日到当天”的未进行婚姻 登记证明。印章
4 和开发商签订房屋买卖合同。
5 交首付款（原先国家规定首套房首付比例为总房款的30%，现在好多城市已经将首付款比例提到40%-50%因地域不同所以没有确定的）
6 再下来就是付房款
①需要做按揭（贷款买房）开发商会在指定的银行做按揭，就等着开发商的通知，需要提供的资料自身的和上面我提到的资料差不多，这时候需要单位给你开据收入证明，一般不低于你月供（每个月给银行的还款额）的3倍，例如：每个月给银行还1500元，那你的月收入必须高于4500元，主要是银行评估贷款人的还款能力，这个你不是问题！
②面签，就是你和开放商负责办理贷款的人员和银行一起签订贷款合同，要带的资料和上面差不多。
③放款，一般是和银行签订借款协议在当天以后7个工作日（不含周六周日）房款，银行会通知你，这时候剩下的钱银行就会一次性的打给开发商，
④月供，这时候你就每个月按时给银行还钱就可以了，到时候银行会给你打印一份一年内还款计划。
⑤交房，开发商建好了房子交房，
⑥入住
⑦办理房产证
7 一次性付清房款，交房，入住。
这主要是针对现房，就是已经建好的房子，大致的情况，每个开发商自己的业务流程也不一样，所以这里只是大致的说了一下流程，详细的还有你咨询售楼处怎么办理。
希望对你有帮助！

B. 农村人在城市买房，没有正式工作，怎么贷款呢

可以选择申请公积金贷款，符合申请条件即可向银行递交申请办理即可。

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

(2)农村户口城市买房贷款怎么办理扩展阅读：

一、申请公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

二、申请公积金贷款材料

1、有效身份证明

①借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

②户口本（原件复印件一份）

③结婚证（原件及复印件一份）

④未婚需填写未婚声明，我行留存原件

⑤离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）

⑥拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份

2、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力相关材料

①工资收入证明，银行制式证明或单位介绍信

②借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）

③租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）

④其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）

⑤私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单

C. 农村户口可以在城市申请贷款买房吗

无论是农村还是城镇户口办理贷款买房的条件都是可以申请办理的。

办理贷款买房的条件如下：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。