㈠ 个人房屋银行抵押贷款能买房吗
北京华典担保公司作为一家专业化的信贷服务机构，在银行和企业以及个人之间架起一座立交桥，实现多方共赢。
业务简介：
1、短期资金周转服务(当天下款)
2、房屋抵押贷款(15个工作日下款)
3、车辆及房屋质押贷款（当天下款）
4、无抵押信用贷款(企业，个人均可7天下款)，无需任何抵押物
5、票据业务(支票，汇票见验票给现金本市最低点)
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㈡ 请问个人可以办理房屋抵押贷款吗
个人可以办理房产抵押贷款，但房贷是根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，是否可以审批通过需以贷款经办行实际结果为准。平安银行房屋抵押贷款的基本条件：
①年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
②借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
③抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-12-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈢ 房屋抵押贷款如何买房怎样买房才合理
有些朋友可能会对现有的住房不太满意，或者因为一些别的原因，想要再添一套新房，但是手头的资金又不够。这时候，他们往往会选择通过房产抵押贷款买房。但是，怎么通过房产抵押贷款买房才是合理的呢？
1.通过房产抵押贷款买房之前，我们必须对现有房屋有一个正确的估值。要知道房产抵押贷款一般最多能贷到房屋市价的7成，再加上所得贷款不一定能够覆盖新房的全款开销，如果需要同时负担两份贷款，那么你就该考虑一下自己的还款能力，选择合理的还款方式、贷款额度组合以及贷款期限了；
2.同时，我们还需要注意自己是否符合办理房产抵押贷款的条件，比如说小产权房、房龄超过20年的房子、不到5年的经适房等，都是不可以办理房产抵押贷款的。建议在通过房产抵押贷款买房之前，最好先找专业的评估机构对房屋进行评估，多上银行进行咨询。别到后来，房子定金交了，贷款却下不来了；
3.办理房产抵押贷款。通过房产抵押贷款买房，要在买房之前先获得贷款才可以。这里买房和贷款之间可能会有一个时间差，如果不买房，建议大家可以先看房，与开发商预约好大致交房时间，然后再去办理贷款；
4.贷款下来之后，就可以去买房了。
以上就是关于通过房产抵押贷款买房的大致流程，大家在买房贷款的时候可以参照以上的内容来去相关部门办理贷款的手续，希望以上可以帮助到大家。
㈣ 个人买房子按揭贷款流程是怎样的
在买房子的时候，如果购房款不足的话，可以选择办理个人住房贷款按揭买房。那么买房要怎样贷款呢？按揭按揭贷款的具体流程又是怎样的呢？
一、个人购房贷款需要经过以下步骤：
1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料，并提出按揭贷款的申请;
2.经审查同意可以办理转按揭贷款的，经办行与购房人要签订借款的合同，与售房人要签订元借款的合同
3.变更协议;
4.办理产权以及抵押变更登记和保险;
5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中，并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;
6.购房人根据合同的约定按时足额还款;
7.贷款结清后，办理抵押登记的注销手续。
二、贷款申请需要提供的申请资料：
1．身份的证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻的证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权的证明资料、购房的合同、经售房人确认后的首付款收据（采取了交易资金监管的，提供监管资金入账的证明即可）；
4．还款能力的证明资料（提供以下一种或多种）
借款人在办理个人的住房按揭贷款之前，要提前先做好充足的准备工作，以节省办理的时间，也可以尽量避免一些不必要的麻烦。使用个人购房贷款买房可以减轻购房者的负担，同时也推动房地产市场的发展。
㈤ 个人房屋抵押贷款怎么算
价值37万？这个数字不准确，要看银行评估的，能贷银行评估的70%应该是没问题的！若评估出来是37万，也就是25.9万了！要把产证压给银行，提前把相关手续都准备全了！每家银行的抵押贷款都基本一致，相差不大，但是应该会由点优惠，可以多问几家银行！
程序是：借款人提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续
够详细吧，手工打字---
㈥ 如何办理房屋抵押贷款买房子
因为你是贷款的所以不行，要是不贷款的话就可以了，签合同的时候签你们两个人的名字，拿两个人的身份证就行了，下来的房本就是两个人的名字，两个人各50％的产权