公积金抵押贷款可以转贷

⑴ 公积金贷款可以转商贷吗

公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：

（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；

（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

(1)公积金抵押贷款可以转贷扩展阅读：

公积金贷款转商业贷款流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

⑵ 别人的住房公积金可以转贷给我么

不行，公积金贷款只能用自己的

⑶ 公积金如何转贷

到当地公积金管理中心提交申请办理相关业务就可以。

⑷ 商业贷款能转成公积金贷款吗 转贷条件有哪些

商业贷款转公积金贷款是可以操作的，具体如下。

商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
   

3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
   

4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
   

5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
   

6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
   

7. 未申请过住房公积金贷款的。
   

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1. 购房合同原件;
   

2. 税务部门出具的购房发票原件;
   

3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;
   

4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
   

5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
   

6. 户口簿原件;
   

7. 银行结清证明及还款凭证原件;

8. 与银行签订的《借款合同》原件。
   

⑸ 公积金贷款转贷

一、职工申请商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：
1、办理商业性个人住房贷款的时限必须符合各地当时的个人住房公积金贷款时限的有关规定；
2、贷款额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额（取千元以上整数）。

二、职工申请商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款时，提供下列资料：
1、借款人（含配偶、房屋所有权共有人）身份证明、婚姻状况证明（如提供的是未婚证明，有效期自查询日起三十日内有效。）、户口本；
2、已经取得房屋所有权证的，提供产权证、契税证、土地证或土地性质证明。未取得房屋所有权证的，提供商品房预售合同、预告登记证明、自付款的收款收据。
3、原商业银行签订的个人住房消费借款（抵押）合同；
4、原商业性个人住房贷款的还款记录；
5、贷款余额证明。
6、住房公积金管理机构要求的其它材料。

⑹ 买房子以后购买的公积金可以转贷吗

员工如果满足公积金贷款条件，在使用商业贷款买房之后是可以申请转为公积金贷款的。

条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

注意事项
1、 没有不良还款记录；
2、 应征得原贷款银行的同意；
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。