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二手房抵押贷款中介要担保费

发布时间:2024-12-30 08:04:41

A. 通过中介买二手房,中介要收贷款担保费,这合理吗

并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.

B. 二手房中介代办贷款收费标准

法律分析:中介收费标准一、中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,二、贷款服务费:按成交额一%收取。 三、担保费:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 四、代办房地产登记服务收费,最高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费,最高不超过三百元/宗

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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