抵押贷款为什么看了五年

❶ 房屋抵押贷款10期限是5年，利率怎么算

5年期的基准是6.44，看银行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下来利息支付2万多，月供2千多点

❷ 抵押贷款5年和分期付款20年哪个更划算

当然越短你付出的代价越小,资金周转压力越大.
如果是为了留出大量资金做高回报投资的贷款,可以选择时间久的.
如果仅仅是缓解付款压力,建议在自己每月还款能力内尽量选择贷款时间短的.

❸ 房子抵押贷款看几年的信用记录呢

正常是近俩年内，区别肯定还是放款方决定！都看是房屋价值！大概是评估价值7成
是否具备条件需要了解以下几点
1产权证书是不是在手
2房屋现有负债是否超过房屋评估价值7成
3借款人信誉是否达标
4一抵是否是按揭贷款，银行不接受一抵的抵押权人是个人，
垫资继贷转贷，过桥，灵配资
所需大概资料
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、婚姻证件，户籍证明文件
6、营业执照，经营主体

❹ 房子抵押贷款，合同是五年，现在才一年，银行要求先还款，然后可以再贷款，我有点担心有没可能银行忽悠，

银行叫你提前还款？不是吧？如果需要钱可以办大额信用卡另外再抵押的房子也可以贷款好像不过额度不高具体可以问银行

❺ 银行贷款是看5年内的信用记录还是看近两年的信用记录

银行在办理贷款时会考虑个人近两年的信用记录，如果这两年内信用记录良好，不影响贷款。但是如果发现个人有不良记录的建议先消除不良记录，保持两年的良好记录即可办理。
通常，近期信用记录良好，而且工作稳定，有还款能力，银行会酌情考虑，另外可以实行房产抵押或有价证劵抵押贷款，抵押物价值为贷款额的60%即可。

❻ 房产抵押贷款五年分期,有压力完不起了怎么办呢

有压力就想办法分的更长嘛，

经营性抵押贷款，考虑的是价值以及

经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60

二抵主要是做等额本息，个别银行除外

银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

❼ 用房产抵押贷款，贷5年，20w，5年后一次性还款，利息是多少

根据现行贷款利率，贷款三至五年（含），年利率是：5.76％

贷20万，5年应还利息：
200000×5.76％×5 ＝ 57600.00（元）

贷款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/