存根抵押贷款

1. 有房贷公证给她人不是去银行提去存根就可以公证了吗

请使用标点符号，不然看不明白。大致估计你是问办理贷款时的公证问题吧？
我是银行做公司业务的，一般办理的是企业贷款的公证，但个人的应该大同小异。首先肯定是为借款合同及抵押合同以及保证人承诺来公证的，因此要求借款人及配偶、银行委托人要到场，需要提供借款合同、抵押合同以及借款人同意申请贷款、抵押的文书，此外他项权证或备案证明复印件、结婚证、身份证也要提供。如果该笔贷款还有保证人，那么保证人也要到场，承担连带责任的承诺需要提供。如果这家银行与此公证处长期合作，那么银行方需要提供的委托书、委托人和受托人身份证等可不提供。

2. 办理房产证和抵押贷款所需资料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

3. 成都建行二次抵押贷款

目前，招商银行不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点个贷部门咨询确认。

4. 房产证复印件可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

5. 房屋抵押贷款怎么还款

房屋抵押贷款还款方法：

1、等额本金还款法

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息，可按月还款与按季还款。

2、等额本息还款法

个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、一次还本付息法

根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

(5)存根抵押贷款扩展阅读：

房屋抵押为房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

6. 在银行用房子做抵押贷款，怎么办理啊！

房屋抵押银行贷款分为两种：
一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!
一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!
一.房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!
二.房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!
三.房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料!
2、进行房产评估、贷前调查、审批!
3、审批通过，办理抵押登记手续!
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息！
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续！
有疑问和问题随时欢迎您提问，希望我的回答可以帮助到您

7. 成都房子二次抵押贷款能贷多少、利率高吗

成都二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款，一般是几十万的样子，10天左右放款，手续并不是很复杂
希望能帮到你,

8. 你好，我想问一下存根抵押贷款,存根到期了还可以拿吗

如果你说的是银行存款的存根到期了，最好将你的定期存单做续存处理，否则只能挂失作废。
银行的定期全都默认自动转存，如你到期不支取，会按到期当日的挂牌利率将本息合计按原存期自动转存！且银行的定期全国通存通兑，只不过要收手续费而已。你如果要合存，只能本人拿着证件到银行从新填单从存，不合存的话，看银行是否支持自己转存，如果支持的话可以让他转存，但是你还得去银行，因为你还要存一个三个月的。
如果零整的话，是一月存，而且金额是固定，但是不用带证件，手续能简单些。
我建议你还是先开零整，到年底时存个定斯。现在利率挺低的。他俩差不多。
真想存钱的话，你就办分红型保险，一般都是五年期，而且中途不能取。这样你的钱就存下了。如果你说的是发票存根到期了，根据《中华人民共和国发票管理办法》第30条有关“已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存五年。保存期满，报经地税机关查验后，按照核销的程序进行销毁。增值税专用发票存根联保管期限至少保存十年。

9. 农行房屋抵押贷款怎样办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2