『壹』 关于通过中介签订二手房买卖合同我是房东，房子有抵押，中介后续要求介入担保和垫资，并在公证处全权委托
告诉你被诈骗了，典型的解抵押诈骗，中介公司与你们签约协议了吗，构房者与你们见面了没
『贰』 房产中介有没有资格给银行做担保
没有资格。银行也不认可房屋中介的担保（中介公司，说没就没呀），有专门的、银行认可的担保公司。中介也不会傻到自己给自己下套。
『叁』 我要卖房,买房的人通过中介向银行贷款,我和中介应该签署什么合同保证我的利益
房产中介在房产买卖中会比一般人专业，会把房产买卖合同写的非常规范、非常专业。你是卖方首先提你要求[例如]：1.套房面积120[例如：电梯房在15楼为景观房——三个方向有窗户可观景，精装修，中档物业管理——每平方米每物业费为2.4元，小区环境优雅——竹木、喷泉、鱼池等，人车分流——汽车、电瓶车、自行车停负楼层，水、电、管道天燃气、有线电视、宽带齐全，有停车位]平方米，开价360万元，在谈判中根据付全款时间长短可以议价，三个月左右付完款不让价，二个月内付完款可降2万元，一个月内付完款可降价5万元，超过三个月未付完款每根据欠款金额每天罚款千分之一。2.首付定金10万元后开始订包括中介在内三方买卖合同，合同规定：中介费及房产过户费[办房产证各种费税]买方承担，其中合同签订后通过中介买方给卖方房款30%，若干日后付余款60%，双方通过中介去房产交易中心办过户手续，过户手续完成后交余款及中介费房产买卖结束。原订合同的附则中规定原房产两证齐全，无抵押贷款、无与他人产权纠分，卖房前的水费、电费、燃气费、物业费、宽带电话费、有线电视费等全部结清。
『肆』 请问通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗
并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.
按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.
『伍』 买二手房要交按揭担保费,中介收合理吗
1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。
2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到
买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款
未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。
3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。
4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。
『陆』 通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗
贷款担保金，本身就是中介乱收的，费用，他会给你的贷款提供担保吗？你见到担保合同和你贷款合同上担保人的签字了吗？不过是乱收费的由头，不需要给的。如果中介给你贷款提供了担保，在贷款合同上有他作为担保人的签字，那是应该付的，如果没有，必须拒绝支付，不能惯他们乱收费的习惯。
『柒』 有谁知道房产中介的抵押贷款是怎么回事，如何收费
我就是中介的 一般中介收贷款件儿 可以挣个7000到1万
具体的细节 中介会给你找人 中介公司办这个事 拿钱快 花钱少(以你自己办来说算是花钱少) 不过中介还是赚 就看你跟他们怎么谈了
简单来说 就是让他们挣你多少钱 不过还是比你自己办 花钱要少 拿钱要快
别忘签个合同
『捌』 二手房卖方要求首付款给他结算房子贷款，中介说担保，安全吗
二手房卖方要求首付款给他结算房子的贷款中介说担保，如果担保的话会好一点。
『玖』 我通过中介买二手房，原本与卖家签的合同是走贷款，后来卖家坚持一次性付款，于是中介提出垫资：就是通...
风险没有，
就是中介垫资一般都是要收取费用的，这个钱谁出？
另外，首次买房贷款利率是有优惠的，抵押贷款是利率是上浮的。
『拾』 和中介签了贷款买房的合同，并交了中介费和定金。但是后来因为银行有替别人担保贷款未还，不能贷款，求助
应该在交付定金之前先审批你是否能贷款啊！如果是银行的原因，可以试着换一家银行。
你们合同上是否写了，如果贷款因为不可抗拒的因素而赵成不能贷款，就双方互不违约？（应该是有的）。
现在贷不了款不是因为你的原因，而是银行那边的问题。所以你没有违约。
其实这个事情你不用担心，先等等让中介去跟房主纠缠，因为放的证件还在中介方，暂时不用担心房主一房多卖。
过段时间房主还不退还的话，你通过法律啦解决吧！稳赢的。放心咯！ 给中介和自己一点时间