❶ 买二手房时怎么能够查出有无抵押
原房主直接带身份证及户口本，到房管局大厅即可查询该房产的抵押，查封，析产，继承，共有权人等状况，确认产权清晰无任何纠纷才可以办理过户流程！
❷ 怎么查询自己家的房子有没有贷款
携带身份证去银行查看就会之后就会知道。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
❸ 如何查自己的房子有没有贷款
随便到哪家银行都可以查到的···
❹ 如何查询房产证有无抵押记录
如果房屋进行了抵押，并对抵押行为进行了抵押权登记，那么在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载：
1、他项权利人；
2、权利种类(如典权、抵押权等)；、
3、权利范围(他项权利的房屋范围)；
4、权利价值(他项权利的契载价格)；
5、权利存续期间(契载期限)；
6、注销日期(他项权利消失的日期)。
如果产权人在房屋抵押解除后，曾经更换过房产证的话，到房地产管理部门的档案登记管理科室也可以查询到以前的抵押登记记录的。
❺ 买房想查对方房屋有无抵押贷款怎么办
一、预售房屋
（一）如何查询开发商预售房产是否存在抵押
商品房的开发商在申请了在建工程抵押借款后，就已经在交易办理了预售房产抵押登记。在它取得预售证准备卖期房时，一定会先通知银行，将即将卖出的房号告诉银行，由银行出面去交易办理相关房屋抵押撤销手续，这样交易才受理这些期房买卖合同。在期房抵押未解除前不可重复再抵押，若银行不知道则开发商不能卖房。
如果商品房的《预售合同》备案做不成。在双方签约后，若在合理期间内不能给办理合同备案，购房人可以立即追究、并且维护自己的权益。在当地房管局的官网就可以查询到商品房是否有商品房预售许可证，许可证上就有关于商品房是否有抵押的说明，与此同时签订商品房预销售合同时房管局备案的会有一项是对于抵押情况的说明。
（二）在那里可以查询开发商预售房产是否存在抵押
1、查询开发商预售房产是否存在抵押首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所拥有的房屋的项目名称，再点击进入楼盘表，根据楼盘表，就可以查询自己的房屋是否存在抵押问题了。通常上开发商会在房产局那边拷一个特定的软件，你这边签完合同后，开发商就会合同备案，然后房产局那边就可以直接查询这个房产是否存在抵押。
2．房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。但是这个登记簿是没有连接到互联网上的，不是对外完全公开的，如果想查询房产信息，个人可以带着有效的身份证件到当地的房产部门查询。
二、二手房
1到房产局，对房信息进行查询。
2，要提供产权证号码，产权人姓名，或者房屋的具体地址。
3，需要提供查询人的身份证原件。