夫妻共有房产抵押贷款一方委托另一方办理需要公证吗

⑴ 房子申请抵押贷款,夫妻一方不能到场如何办理委托公证

一放不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续！委托书公证任何公证机关都可以办理！一般需要200rmb！！

⑵ 夫妻房产抵押委托其中一方全权办理，公证时需要受托方到场吗

当事人必须到场，签字确认后，才能办理公证手续。
法律依据 《公证程序规则》
第十一条当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。
公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

⑶ 房子按揭，夫妻可以一人去公证处公证委托另外一人回去办理么

可以的，房产交易可以委托代理人，关键就是要公证

⑷ 夫妻共有房产证抵押贷款妻子无法到现场签字需要委托书行吗

可以！
夫妻共有房产证抵押贷款妻子无法到现场签字需要有公证处公证的委托书。

⑸ 委托他人办理房产抵押贷款，委托书需要公证吗

委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：
1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。
2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

⑹ 夫妻一方委托另一方购房办理委托公证可以吗

可以的，夫妻财产属于公共财产，可以委托一方办理公证的。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

⑺ 夫妻可否签署一份委托书，授权委托同一个人 办理房产抵押贷款事宜受托人签字需要签两个么

可以授权委托，签两个人的字。
但面签不能委托，必须本人到场。
记住我的名字叫雷锋。

⑻ 委托夫妻一方办理房产证委托书怎么写需不需要公正

看你是全款还是贷款买房，如果是公积金或者是商业贷款的话，夫妻双方都需要到场的，如果是全款的话，需要公证委托书。

⑼ 房产抵押委托需要公证和双方都到场吗

不需要，以北京市为例。

《北京市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：

第十七条 房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押人须向房地产管理部门或土地管理部门（以下统称登记部门）办理抵押登记。办理抵押登记须持下列文件：

（一）抵押合同；

（二）土地使用权出让合同或转让合同；

（三）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（四）以期得权益的房屋作抵押的，须提交生效的预售（购）房屋合同。

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《北京市房地产抵押管理办法》相关法条：

第二十二条 抵押权可以转让。经抵押权人同意，抵押房地产可以转移或出租。抵押权转让或抵押房地产转移后必须重新签定抵押合同，并按本办法的规定重新办理抵押登记。

因国家建设需要征用设定抵押权的房地产的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法清理债权债务，解除抵押合同。

第二十四条 抵押人占管的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应及时将情况告知抵押权人，并应采取措施防止损失的扩大。抵押权人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向保险公司行使求偿权。