⑴ 新房 组合贷款 10月27号 公积金系统显示已抵押 要多久才能放款呀 沈阳 选的建行
您好
申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
⑵ 组合贷款银行说已放款,为什么公积金里还在抵押中
这个不会保存在你的个人征信记录上的，但是在你毁约的这个银行在想进行贷款可能就会有点难度了，你这本身就属于一种失信，说好的事情到最后接近尾声的时候出尔反尔了，银行是很反感这种情况呢，他不管你出现了什么原因，银行忙里忙外审核资料存档乱七八槽的事情为你办贷款，最后你说不要了，他们怎么会不气愤，白忙活了不是吗？建议你还一家银行，
⑶ 组合贷款,公积金已经同意借款,就等银行抵押,这是到了哪一步
你办理的是组合贷款，公积金已经同意借款了，就等银行办理抵押，那么正在进行的是商业贷款，如果你商业贷款同意的话，就可以办理组合贷款。
⑷ 个人住房组合贷款的抵押担保问题要怎么解决
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
办理如下：
(1)借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料；
(2)住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；
(3)公积金贷款额度不够；
(4)受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；
(5)一、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；
(6)一、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。二、经办行主管机构审批通过；
(7)受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；
(8)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；
(9)借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；
(10)借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。
⑸ 组合贷款今年2月受理的公积金部门还显示抵押中，还需多久
不知道，你应该问银行。或者你的开发商帮你处理
但你不要急，银行放款很慢，偶尔也拖款，所以审批的进度肯定也慢。
⑹ 组合贷款中 抵押属于什么意思
组合贷款，公积金贷款和按揭贷款其性质都是房产为抵押物的借款，房管局会出个他项权证给银行（一个蓝色本），这个过程叫进抵押，银行拿到他项权证后才会放款！
⑺ 组合贷款公积金贷款抵押登记
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。
如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。
因为不同城市地区的个人住房公积金贷款政策有区别，所以需要联系当地公积金管理中心的服务人员核实确认。
⑻ 办理组合贷款存在房产抵押问题吗
办理组合贷款后，房产证或不动产权证需由贷款银行抵押在不动产权中心。在结清贷款后再由申请人携带相关证明到贷款经办银行办理解除抵押手续。