❶ 房产抵押贷款需要哪些手续 我可以用我父亲的房子贷款做生意吗
房产抵押贷款需要借款人本人及配偶身份证、户口本、房产证原件及复印件、抵押用途证明（装修合同、购房合同等）、收入流水证明等。
你是不可以直接拿着你父亲房子的房产证到银行进行抵押贷款的，因为房产证的户主名字并不是你，
楼主只能和你父亲商量，让你父亲先去把房子抵押了，贷出来的钱再拿给你，希望可以帮到你。
❷ 房子一部分做了私人抵押贷款还可以去银行做经营贷款吗
可以的。房子有抵押是可以做经营贷的，但只能做信用类经营贷，利率会高，贷款额度会低，因为做抵押贷了，占用可用额度了，就会受限的。
❸ 朋友想借我房产证去贷款做生意，能借吗，详情请看问题补充
1。因为是你签字贷款。你签字就等于是你贷款。然后又借给你朋友作生意。
2。他说的过程确实是有这么回事的。不过如果银行去核实情况的话。假工程如果查出来了就别想拿到贷款了。如果查不出来就能拿到。
3。如果你朋友可靠就算只打个白条也没事，如果你朋友不可靠或者他投资的生意赔了钱，恐怕就狠难还上了。
最后建议你考察下你朋友要做什么生意。需要多少贷款。看下风险大小。或者你朋友是不是知根知底的。
❹ 有三证齐全商品房，房产证的，是否向银行低押贷款吗，做生意用，是否可以
如果是三证齐全的商品房，当然是可以向银行办理抵押贷款的，只需要找第三方的评估机构对房产进行评估，银行会根据评估报告发放贷款
❺ 我想用房子抵押贷款出来做生意，怎么贷为好
您好，可以的房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
❻ 你好，我用现在的房子抵押贷款出来做生意，需要什么条件
产权清晰，所拥有人签字，就可能，征信以及营业执照影响的是利率费用，
资料产权证明、婚姻证明、户籍、身份证、贷款人征信，流水，营业执照，后俩项有可操作性，灵活配资
私人资方短拆当天操作，无视征信
考虑价值，共检法也可
❼ 想用住房贷款做生意。
可以去银行做房屋抵押，一般可贷到房屋市值得六成左右。
房屋抵押
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件：
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
❽ 个人房产，想抵押贷款，用于做生意。能办吗得怎么办
到银行能贷款
只是要有担保人或单位
不过利息很高
将来要是因为某些不定因素还不了你的房子会被拍卖很亏的
用担保呀
❾ 有套房子，能抵押贷款去创业吗
可以办理抵押贷款。
你以前有没有做贷款嘛？
如果没有就很简单。
你把双证拿上，找一个品牌中介公司，一两千块钱代办费。他就会全权帮你办理好了。因为一般中介公司办理这种业务很多，跟银行也有一定的关系。比你个人去办理快得多哈。
创业