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小额贷款公司的房产转让有效吗

发布时间:2022-09-17 11:29:36

小额贷款公司可以将债权转让吗

根据《合同法》第八十条的规定,债权人通知债务人后可转让债权,未经通知,该转让对债务人不发生效力。

② 小额贷款公司将放代要回房产直接转到个人名下合法吗

不合法。
这是违法的,涉及转移转移资产和恶意逃税。而且挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
只有下列项目可以由公账转入私账:工资、奖金、劳务收入、个人债权产权转让、证券期货个人保证金、保险理赔保费退还等其他个人合法款项,单笔金额超过5万的,还要向银行提供相关证明。

③ 有小贷公司抵押贷款的铺子能过户吗

不能过户,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

④ 小额贷款公司抵押房子,还不上,法院不通过本人签字,能把房子直接过户给小额贷款公司吗

在广东省的话,个人贷款的房屋抵押给银行,若供款人断供的话,银行可以通过法律途径,单方面向房管局申请将房屋拍卖,之后直接将房屋所有权过户给拍卖中的买方。

整个过程,均不需原业主(供款人)签字。

⑤ 小额贷款公司将放代要回房产直接转到法人个人名下合法吗

这种行为是不合法的。
既然是贷款要回的房产,那就是贷款公司名下的业务,不应该与个人资产进行混淆,将公司的资产挪用于个人,这就等同于公款私用,严重行为是属于违法犯罪的。
1、挪用公款具有非法性。即行为人未经批准或许可(包括直接明示的许可或间接明示的默许),违反规章制度私自动用公款。其中,规章制度具有广泛性,因此,挪用的非法性具有两层含义:一是故意违反有关公款管理的规章制度,二是故意违反有关公款使用的规章制度,未经合法批准、许可。2、挪用的本意,是指公款私用、移用、占用、借用。行为目的是为了使用,而非占有公款。其中,行为的目的包括:(1)挪用公款归个人使用;(2)挪用公款进行非法活动;(3)挪用公款进行营利活动。3、挪用并不侵吞公款,而是准备归还,具有擅自借用的特性。即便挪用后而不能归还,也不是出于行为人的主观故意占有,而是出于行为人意志之外的客观原因造成的。

⑥ 在小额贷款公司以房产做抵押贷款的钱转借给别人算违法行为吗

自己办理房产抵押以后。借款以后你再转借给别人。是你个人行为。不存在违法

⑦ 我的房子是银行按揭的,后来我又在小额贷款公司贷款了,这个房子可以卖不

你这种情况已经属于做了二押,而且第二次抵押是抵押了给小额贷款公司。如果你的买家是需要做按揭贷款的话,估计银行是比较难审批的。

⑧ 小额贷款签的债权转让合法吗,如果贷款公司倒闭,起诉抵押人有法律作用吗

有用的,可以到法院起诉。

如果借条有确定还款日期,那么从该日期起算有两年的诉讼时效。
该时效适用诉讼时效的中止和中断,假如你在两年内有找过他还款,或者他有表达过还款意思,那么该时效则重新计算,但是总长不得超过20年。

对于无明确还款期限的合同债务,诉讼时效应该从什么时候计算,有点争议。一般我们认为,这类债务应该自债权人第一次向债务人主张权利开始计算,因为只有债
权人主张权利,债务人没有在合理期限还款后,债权人才知道自己的权利受到损害。当然,也许你也会碰到有人说应该自合同成立时起效,你可以向他说说我前面的
理由,如果搞不定,那只有上法院了。 这里同样也适用时效中止中断。

⑨ 我用房产在小额贷款公司贷款然后去做了公证说不还款就把房子过户这合法吗

严格来说合法,你需要多少才能还完小贷公司?我们银行可以帮你

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