昆山买房没有工资流水可以贷款买房

A. 外地户口在昆山买房条件需要具备哪些

外地人昆山买房需要具备的条件：

1、如果不需要落户昆山,那么对购买的房屋面积没有一定要求,如果是需要落户的,那么根据昆山相关规定,购买的房屋面积需要在八十平米以上;

2、是否在昆山有社保或者纳税记录。外地人在昆山买房最基本的一个条件就是需要缴纳满一年的社保或者是纳税满一年,满足这些条件以后才有购房资格;

3、是否是公积金贷款。如果涉及公积贷款,首先必须是在本地缴纳公积金,其次是缴纳时间必须连续满六个月。

B. 外地人苏州买房需要什么条件

外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。

根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

《苏州市户籍准入管理办法》

第一条为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展，依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条苏州市行政区域户籍准入管理，适用本办法。

国家、省对落户政策另有规定的，从其规定。

第三条符合本办法相关条件的非本市户籍人员，可以申请将户口迁入本市。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁，法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

以上内容参考：网络-苏州市户籍准入管理办法

C. 在昆山花桥买房需要什么条件

昆山花桥这边是不限购的
各地的人都可以自由的在花桥买房
在这边做房贷需要两个条件：
1、工资流水2倍于月供
2、个人征信报告没有污点
满足以上条件，就可以在花桥购房

D. 贷款购房需要什么资料

购买房屋时，如果与进行进行贷款的话，需要提前准备好以下资料：1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

5、房产的产权证。

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。


注意：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一。

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

3、担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

E. 昆山买房贷款要社保吗

1. 昆山贷款是不需要社保的。

2. 根据2015最新政策是不需要社保的。最新的商业贷款政策：外地人贷款无需提供社保，只需要提供信用报告、收入证明以及半年以上银行流水。

F. 外地人在昆山买房要什么手续，想贷款买

现在外地人在昆山房贷已经没有任何限制了
之前是要补1年以上社保的（2014年10月前）
你需要前前准备的材料：
昆山房姿势 搜 血色残阳的搜\房\博客
首先：你的个人征信报告，带上你的身份证到所在地的
中国人民银行查询
其次：月供超过4000以上，你需要公司的收入证明外
还需要，拉工资流水和税单
这么个情况

G. 昆山纯公积金贷款要看征信吗审核的时候要看征信吗 第一次买房。

在昆山需要去银行拉征信的，而且一般纯公积金贷款审核时间和放款时间会比较长，还需要你的工资流水。

H. 买房去银行做贷款需要什么条件

现在的人就算没有钱也同样可以购买到贵重的物品，因为他们会去银行办理贷款，只要每个月按时把钱还上的话，根本不会对生活造成影响。什么贷款容易通过？只要个人信用好的话，任何贷款都容易通过。去银行贷款买房需要什么条件？首先要考虑的就是经济以及个人信用，只要这两点没异常，也可以办理贷款，只是每个人可以办理的额度并不一样。

去银行贷款需要什么条件？

1、收入证明超过银行要求

收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说，银行要求的是：月收入＝房贷月供X2，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入＝（现有贷款＋房贷月供）X2。但是为了保证自己的能顺利贷款，最好能让自己的收入证明超过2倍。

2、房屋状况比较好

一般房龄与贷款年限的关系为：房龄＋贷款年限50年

3、征信良好

4、年龄

银行审核贷款时要求的年龄为18－65周岁

5、职业

像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，可以被归类为优质客户，申请贷款更容易通过。

去银行贷款买房需要什么条件？文中对于需要的条件已经有了比较详细的介绍，当然如果你们有补充的地方，也可以提出来说一下。什么贷款容易通过？目前的贷款种类比较多，常见的有商业贷款与公积金贷款，与公积金贷款相比，商业贷款要更容易通过，但是每个月都还的利息也更多。

I. 社保，可以在昆山买房子吗

不需要 昆山贷款也不需要社保的。 根据2015最新政策是不需要社保的。最新的商业贷款政策：外地人贷款无需提供社保，只需要提供信用报告、收入证明以及半年以上银行流水。

J. 外地人在昆山买房，需要什么条件

外地人昆山购买房屋的的具体条件：

1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。

4、购房人不能够购买超过2套住房。尤其是已经购买了两套的，就不可以再进行申请购买。

5、对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

(10)昆山买房没有工资流水可以贷款买房扩展阅读

外地户口买房条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

外地户口买房的差别

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高;

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

外地户口在外地限购区买房，需要有在当地有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。