买房子过户能查到贷款吗

① 房子过户是否成功能查询么

房子过户成功的标准就是取得房屋的所有权证书。

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

注意：

1、如果原来的房子没有过贷款，并且也已经过户完了，不管是在银行还是房地产交易中心，都是查不到任何信息的，至于能不能开就要看当地的房地产交易中心了。

2、如果原来的房子有过贷款，并且也已经过户完了，即使有这个无房证明您还是算第二套；但是在房地产交易中心是算没有房子的。

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房屋过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

② 如果家里拆迁分了房子过户的时候是否能查到本人有小额贷款

不会的。

③ 房子过户时能查到有几套房子吗跨省能查吗

可以的。。比如:房管局、不动产登记中心等。。都是全国联网的。。买房的时候,都会看一下本地有没有房子,人家也会问你的。也能看到在外地的”

④ 我想买一套房子想查询一下房东是否有贷款之类情况在网上能查到信息吗

如果想买一套房子，查询这套房子是否有贷款的话，在当地的不动产中心就能够查到房子，如果被抵押的话，不动产中心的网站上会有相应的记录

⑤ 过户了到什么查甲方卖的我房子里贷款还清了吗

能过户就是还清了
去房管局查有没有抵押就可以了

⑥ 买房子已经过户了，房产处就有记录吗，就能查到吗

房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，

所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。

但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。

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第十三条查询房屋权属登记信息，应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。

查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。

第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：

（一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；

（二）要求查询的房屋尚未进行权属登记的；

（三）要求查询的事项、资料不存在的。

第十五条查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。

第十六条查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

第十七条房屋权属登记信息的查询按照国家有关规定收取相关费用。

第十八条各省、自治区、直辖市房地产主管部门可以根据本办法，制定实施细则。

⑦ 比如说想买房子 想知道亲戚的买房信息是否全款或分期 能查到吗

可以查的到，如果近几年的贷款在房产证上就会显示，如果10年以前的，可以在房管局查得到，也可以在中国人民银行查，但前提是你必须有房产证，或者是你的亲戚同意才可以查

⑧ 想买个二手房，如何能知道卖方的房子是否是按揭或是有过贷款或抵押贷款的，该在那查呢

可以在房管局查.再有如果房本上没有抵押登记,就可以过户,说明没有问题.

⑨ 房子要过户给我，需不需要查我有没有贷款

房子要过户给你，你想知道需不需要查你有没有贷款，把房子过户给你，跟你的贷款没有关系，又不是说你买房需要查你有没有贷款或者是偿还能力之类的问题，房子过户给你应该是说分两种情况，一种是说是谁把房子直接过户给你，还是说你要花钱去过户房子，如果说直接过户给你，就不需要查你的贷款，如果说你要是买房直接过户给你的情况下，就需要查你有没有贷款，因为只有你有偿还能力的情况下，才可以买得起房才能给把房子过户给你，比较放心。