Ⅰ 还在贷款的房子怎么过户给父母
房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式，都需要先偿还贷款或转嫁贷款。
Ⅱ 子女未还清贷款的房产怎么过户给父母
您好，很开心为您解答。
贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有。所以，无法办理该住房过户手续。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。业主持有住房时间，超过住房所在地规定的限售规定。
由子女和父母一起，持各自身份证，户口本，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。
望采纳。
Ⅲ 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗
应该是不可以，因为你的房贷还没有结速，产权归银行所有。
Ⅳ 我想把我的房子过户给我父母名下，需要什么手续啊我的房子有贷款可以过户吗，还是必须还清才能过户谢
贷款期间是没办法过户的，你想过户，只有先还清贷款，才能把抵押在银行的房产证拿回来，去房管局过户。过户费用的缴纳要分情况。如果你的房产尚未满5年的话，税费是很重的。 你可以把房屋面积，房产证是否满5年，你和你父母名下是否还有其他房产告诉我，我帮你具体算一下。
Ⅳ 我和老公买的房子，有房贷，想过户给自己父母，需要怎么办理呢怎么样可以花最少的钱呢
建议直接做过户，如果过户完仍需要贷款的话，建议做交易类按揭，但是会涉及到你父母的年龄和贷款年限的问题，猜测你的父母年龄一般会超过50岁，一般是无法贷款30年的，所以需要看你的具体情况出具体的贷款方案的。
关于费用问题，首先税费是无法避免的，这个是必须要交的；其次赎楼费是无法避免的，也是要交的，最后是按揭服务费的问题，这个要看具体情况的。。
如有疑问，请追问。
Ⅵ 如何把房子过户给父母
今年办的话，直接走买卖的手续就行了，今年房产买卖免营业税，只须交契税及工本费，走赠与还要多交个公证费。
不过，如果从经济角度出发的话，现在过户给你父母，以后他们百年了还要再过户给你，徒增两道税费，没多大必要。 反正你的房子也就是他们的房子，只要你对他们好些就行了，这个是实实在在的。
Ⅶ 有贷款的房子可以过户给父母吗
【法律分析】
房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
Ⅷ 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗