① 房产证抵押贷款都需要什么手续 到哪个窗口 能代百分之多少
产权人三证齐全，主代人25~50岁，一押可贷80%！
② 用房产证抵押贷款如何办理，多长时间能办下来。需要什么手续，多少费用
如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房)，那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、（如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；如果是离婚后单身的，带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单）。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请，但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款，每个银行不同，收取的费用不同，不过费用主要来自于你购买它的理财产品。
具体情况请到当地银行个人贷款中心咨询。如果你是重庆的，可以来找我。
③ 房产抵押贷款时必须要银行流水吗流水多少影响贷款额度吗
贷款时银行都会看银行流水的，而且直接影响你的贷款额度。一般来说每月的还款数额不得超过银行流水的一般
④ 银行流水一两天如10万可以可以过房屋抵押贷款
银行房屋抵押贷款主要是看你有没有还款能力，流水是看你三个月的工资收入情况。
这种事通过银行卡的，不能公司直接发现金的，流水是这样看的，如果贷款金额过大，那么肯能需要你提供半年的工资流水，
如果你首付是三成，那么相对来说还是不是很高的，银行审批也是非常严格的，可以建议你到贷款公司来做房屋贷款，因为银行房屋贷款时间特别长，一般能从审核到资金发放可能需要半年左右，所以从总体上看，你找到正规的贷款公司的话一般只要一个月就能办理完成，你可以到北京投贷宝咨询。
⑤ 在深圳招商银行做房产抵押贷款对流水的要求高吗
看你贷款额度。如果你贷款额度不多那么对流水要求就不高。对于贷款额度高流水又不够的这里可以包装
⑥ 抵押房子贷款流水不够怎么办
提供微信或者支付宝流水做补充，或者养一流水（定期给自己的银行卡转账或者ATM存钱），再去申请，实在不行找中介帮忙。
⑦ 用房产证抵押贷款，要你收入证明吗还有银行收支的明细吗要几个月的谢谢，信用社的可以吗
要收入证明，明细一般要近6个月,哪个银行无所谓
⑧ 你好：我昨天去工商银行问房产证抵押贷款的事，工行说必须有银行流水
随便哪个银行的流水都行，月流水最好是在贷款月供的三倍，这样银行审批下款比较稳定。
如果银行批款失败的话，可以尝试民间贷款，现在民间短期用款也是很靠谱的，但是一定要找正规的公司。