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孩子工作成年了可以贷款买房吗

发布时间:2022-05-27 21:17:35

Ⅰ 大学生可以贷款买房吗

大学生以自己的名义是不能贷款买房的。因为大学生一般都没有固定的收入和工作,因此以大学生的名义为购买主体,银行是不会通过的,因此大学生是无法申请贷款购房的。如果以父母为购买主体或担保人时,大学生也是可以购买房子的。

二、购房需要的材料有哪些

1、公积金买房需要准备的材料

申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。

申请者本人的身份证原件及复印件。

申请者本人的收入证明原件及复印件。

申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。

购房时签订的合同与支付的首付款原。

房屋销售许可证复印件。

土地使用证复印件。

Ⅱ 子女和父母共有两套房产,子女成年后可以用公积金贷款自己购房吗

可以的,如果不是自己的公积金,那就要父母名义贷款买房才可以

Ⅲ 已经成年的并且有工作的孩子,因为按揭可能工资不够,父母能以工资为其按揭买房吗

房产抵押贷款明确规定,直系亲属之间可以进行联合抵押贷款。你可以用父母的名字进行贷款,但是有一个问题不能解决,那就是银行对贷款人的年龄是有要求的,一般情况下是贷款人的年龄和贷款的年限相加,不能大于60。也就是一般情况下,父母要是参与的话贷款的年限只有十年左右。
我有一个办法供你参考:
如果你不着急做按揭的话,就是要提高你的银行流水记录,你每个月在固定的时间,将不少于5000元的收入存入你的工资卡,连续半年,随后可以取出来,到下个月继续去存,这样反复半年,你就证明了你自己的月收入至少有六七千元,月供按照月收入的50%计算的话,你个人至少可以申请40万元的银行按揭贷款。如果有要求的话可以继续多存。银行只看进项不看出项,这样银行对你的综合评分就会很高,你个人完成贷款的难度就不大了。
建设这个办法不行,建议你最还是当地提高首付,或者量力而行进行贷款。
至于批下来之后还款的问题,依靠家庭的力量就不难了。

Ⅳ 我今年20周岁 想买房子 可以办贷款吗

如果是20周岁已经有工作的话,要买房子的话是可以办贷款的,但是问题是有些贷款的银行可能审查比较严,需要你提供近半年的工资流水。

Ⅳ 18岁可以贷款买房吗

法律分析:18岁已经是成年人可以贷款买房,但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件,比如有不错的银行流水,有足够的还款能力,有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后,银行还会对用户进行严格审核,而且很多城市都限购,刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。

且申请房贷必须满足以下条件:

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。

我国法律规定,

法律依据:《中华人民共和国民法典》第十七条规定:十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十八周岁以上(含十八周岁)属于完全民事行为能力人,有资格行使民事行为权利,承担民事行为义务。

《房屋登记办法》第十四条

未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

Ⅵ 18岁可以买房子吗

18岁可以买房子,未满18周岁的公民也可以购买房子,但在特定情形下有特殊的要求:

1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。
3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产法律依据《中华人民共和国民法通则》:第十一条十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

商业银行对购房贷款申请人的年龄有相应要求,借款人最小需要达到18周岁,具备完全民事行为能力,男性借款人最大不能超过60周岁,女性借款人最大不能超过55周岁,又在65周岁以下。

为了保证借款人的还款能力,借款人现在的年龄,加上贷款期限,不能超过银行对贷款年龄的上限,因此,现代人买房越来越困难了,年纪大了买不了房,年轻一些的时候,根本没有首付款,所以穷人的日子真的过得特别艰难。

Ⅶ 以孩子名义买房可以贷款吗

别看上楼那些胡撤。可以贷,属于商业贷款,只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子,都是以这个办法来买房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少个公司你想买等量套房子都可以。

Ⅷ 户口在一个本上母亲现在有房贷儿子成年可以贷款买房吗

只要儿子成年了,银行认定有偿还能力就可以贷款买房,和你母亲没有关系。

Ⅸ 天津市区三囗之家有两套房〈无贷款),成年子女还可以贷款买房吗

只要你是成年子女,可以贷款买房的,但你的贷款金额需要银行审核的,如果你的年龄是刚过了18岁,可能你可贷款金额会小很多,如果你有工作了,而且工资很高,那你的可贷款金额就会很大
只要你是成年子女,可以贷款买房的,但你的贷款金额需要银行审核的,如果你的年龄是刚过了18岁,可能你可贷款金额会小很多,如果你有工作了,而且工资很高,那你的可贷款金额就会很大

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