法院执行的房子过户还能办贷款吗

① 法院拍卖的房子。买下来还能办理贷款么

竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

拓展资料

拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

【一】个人不可以直接从法院购买被强制执行的房产及其它物资。如果任由法院与个人自由交易，将不可避免的使法院沦入腐败的泥潭。

【二】拍卖公司一般由诉讼中的当事人协商一致后经人民法院审定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖公司名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖公司的，人民法院应当准许。

除上述情况外，从实际情况上来看，拍卖公司拿到法院强制的房产主要是自身的实力与依靠过硬的关系。

【三】就我目前所知的情况，法院强制拍卖的物资房产，是不可以办理贷款购买的。

② 法院强制性过户后，他还能拿我的房子做贷款吗

当然不能拿你的房子做贷款了
房产证上是你的名字嘛
没经过你允许，他贷不到款的

③ 法院拍卖的房子过户后能在银行抵押贷款吗

可以的。 拍卖后办了你的房产证后，可以拿到银行办抵押贷款。只是通常只能贷到50%左右。

④ 法院拍卖的房子，已过户的房子还可以按揭贷款吗

可以。
这就纯抵押贷款。
比一般购房时直接办抵押贷款可贷到的钱少点，通常是房产评估价的50%左右。
与一般贷款一样，没有特别要注意的地方。
找大点的商业银行办理贷款就可以了。

⑤ 房子被法院查封，还能否到银行办理贷款

房子已经被法院查封，如果拿这个房子作为抵押到银行贷款是贷不到款的。银行会调查的，所以不能贷款。如果不用法院查封的房子，用其它的财产可以抵押贷款的。

⑥ 法院正在拍卖的房子我想买下来可以贷款吗

法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款办理流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备相关资料；
借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；
银行报卷及审批；
审核通过下批贷函；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约额度；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

⑦ 我从拍卖会买了一套法院强制执行的房子，全款付清后去过户我可以再贷款买这套还没过户的房子么

拍卖会买了一套法院强制执行的房子，全款付清后，你当然可以再去按揭这套房子。
只是说你全款付清的这套房子，要拿到银行去做房产抵押消费贷款，这样变通一下，才是按揭方式购房。只是利息比初次购房要多一点。
像这种模式下的，当然不能用组合贷款。

⑧ 法院拍卖的房子，已过户过来了，这样可以到银行按揭贷款吗

可以申请银行贷款，
申请信用贷款的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

⑨ 已经在法院立案的房产能在银行代款吗

不可以，需要等待立案结束，并且把房产的不良记录注销后才可以到银行贷款。
1.如果房屋抵押贷款违约，银行将向法院起诉。拍卖的程序是准备起诉材料，即借款人签署的收据和起诉书，并提交给法庭，法庭将予以接受。
2.抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为商品从银行取得的贷款。它是银行贷款和抵押品的一种形式，通常包括有价证券、国家债券、各种股票、房地产、提单、仓单或其他证明货物所有权的文件。贷款到期时，借款人必须全额偿还，否则银行有权处置抵押品作为补偿。
这取决于另一方的起诉要求以及您在开始时签署的合同的具体规定；即使合同中有协议，另一方当事人要求根据合同实现抵押权，在诉讼中仍有和解的可能性。另一方的目的是收回贷款。只要对方能设法偿还贷款，就不必拍卖房子。
住房抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通的以商品房抵押的各种银行贷款。它不同于二手房住房抵押贷款、购房贷款和一手房贷款。这是因为客户已经拥有房地产的所有权，而不是即将拥有。住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明确禁止的用途。例如，房地产投机和股票投机是不允许的。要求住房抵押贷款的用途应当专款专用，并接受贷款发行人和监管机构的监督。如果发现违规行为，银行有权收回贷款。银行贷款，简单来说，就是银行给借款人发放的贷款，它是银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为，申请银行贷款需要满足以下条件：
一、年龄：借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。 二、身份：借款人只要是具备完全民事行为能力的公民都可去办理的，内地、港澳台或外籍公民均可去进行申请。
三、工作收入：借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。
四、个人信用：申请人的个人信用情况是很重要的，不能有不良信用记录，不然很难申请到银行贷款。
此外，抵押贷款客户的信用记录非常重要，这是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不良，房地产价值足够，银行将不接受抵押贷款。
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