『壹』 办理房贷,银行已经打电话给我核实资料了,能不能说明已经通过审批了呢
不一定,银行会根据你提供的资料进行审核,通常来说,你达到银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用没有问题,就一定能办下来,电话核实只是其审批的一步。
(1)贷款银行电话核实资料没回答对扩展阅读:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计,在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,而且近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
网络-房贷
『贰』 工商银行房贷,打电话核对信息,没有回答影不影响贷款
肯定会有影响的,打电话是为了核实您的个人信息,如果这个都没办法提供的话会影响到贷款的
『叁』 贷款电话审核时回答错了两个问题能不能过啊
贷款电话审核,他只是例行公事的问了一些问题,你回答的问题是真是假,他不会真正的去审核,所以说你不用担心,只要你信用和征信没什么问题的话,基本上可以贷得到款的
『肆』 银行电话核实房贷信息答错了会有什么问题吗
要看你答错了什么问题 ,和你当时按揭填写的资料一致,或者高于资料内容,那就是没问题的
如果就关键性的收入问题,上班问题和资料有出入,银行可能会判定为不诚信或者征信有问题等,就会影响贷款了
『伍』 贷款的时候银行电话核实没有通过怎么办
重新提交资料,等待再次核实。
电话核实没通过就等于拒了。
『陆』 银行贷款电话回访核对信息,我没核对上怎么办急
一般来说,从贷款审批到发放需要2周左右,银行的电话回访就发生在这个时间段。
如果因为种种原因,第一次回访没接到,有些银行会二次再打,注意保持手机通话状态正常;有些银行则不会,直接回拒掉此次申请。碰到这种情况,申请人1-2周后再次申请即可。
『柒』 办房贷银行打电话来核对信息,没回答好怎么办
不一定,银行会根据你提供的资料进行审核,通常来说,你达到银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用没有问题,就一定能办下来,电话核实只是其审批的一步。
贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核
一、借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
2、撰写调查报告
贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
a贷前调查所采取的方式
b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
c该笔贷款的主要风险点和控制措施
d明确对调查内容的真实性完整性负责等
四、上述报告完成后调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》提出贷款额度贷款期限贷款利率担保方式还款方式需落实的贷款条件划款方式等方面的建议连同《贷前调查表》申请材料等一并送贷款审核人员进行贷款审核
1、审核
审核人员要对调查人员提供材料的内容进行全面细致的审核对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规合理性进行审查
2、审核内容
a客户主体资格贷款条件贷款用途贷款金额贷款期限等是否符合相关业务管理办法的规定
b申报材料是否完整合规申请书审批表所填内容要素是否完整
c贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实
五、审核人员认真审阅申报材料审定报批材料的真实性完整性和有效性对申报材料有遗漏有缺陷的应要求调查人员及时补充材料和完善调查内容直至符合要求为止对申报材料不合规的审核人应签署审核意见并退回审核材料
审核完毕后审核人员应在《个人信贷业务申报审批表》上签署审核意见签字并加盖信贷经营部门公章连同所有申报资料一并送交有权审批部门/人进行贷款审批
1、审批
审批人主要内容
a借款人主体资格和条件是否具备
b借款用途是否符合有关信贷品种管理办法的规定
c金额期限利率等是否符合有关贷款办法规定
d贷款的主要风险点是否充分披露风险防范措施是否合法有效
e对借款人的信用评价以及所提贷款建议是否准确合理
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2、审批结论
分为同意和不同意两种
a采用会议审批的审批结论为同意的应满足审批牵头人同意并有超过大于/全部参加当次审批的贷款审批人同意审批结论为不同意的同意的票数之和未超过/全部参加当次审批的贷款审批人人数或审批牵头人不同意
b采用双人审批的只有当两名贷款审批人同时签署同意意见时审批结论方为同意
『捌』 申请银行信贷,当天接到银行电话审核,回答也没有任何问题是什么意思
意思如下:
这只是正常的电话环节,没有特别的含义。
在申请房贷的过程中,如果银行打电话过来的话,通常是进行电话回访,而不是表示房贷审核已经通过,电话核实也是审批当中的一个环节。而在银行进行完电话回访之后不多久,房贷的审批结果通常就会出来。房贷审批结果一出来,银行也会发信息告知客户。
简介:
信贷是指以偿还和付息为条件的价值运动形式。通常包括银行存款、贷款等信用活动,狭义上仅指银行贷款,广义上同“信用”通用。信贷是社会主义国家用有偿方式动员和分配资金的重要形式,是发展经济的有力杠杆。
『玖』 办的贷款银行打电话回访假如没有接到回访电话怎么办银行一般会打几次
贷款回访电话没接到也没有关系,不用刻意重新拨回去,一般银行会选择再次打过来进行确认的。贷款审核主要是根据提供的申请材料进行综合评定的,其中电话回访也算是审核的一部分,主要是确认一下你提交材料的真实性。如果贷款在审核中需要信息补充,银行贷款审核专员会通过电话方式来与您确认,所以保持手机畅通也很重要。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累
贷款“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。
『拾』 贷款银行核实回答错了
房贷是银行所有贷款业务中,风险最小的一个,只要你能提供收入证明并把房产抵押给银行,都是可以通过的,请不要担心。 如果我的回答对你有帮助,请及时选为满意答案,谢谢~~