① 买方已经提供了各种资料，贷款办不下来是卖方责任还是买方责任（卖房子的公司把铺子都卖了，找了个物管
你好！根据法律，在分析责任的时候，要具体问题具体分析，究竟是哪方的责任，的看具体的情况，只有这样，才可以厘清责任归属。此复！
② 房屋中介为促成二手房交易，将买方资料全部改为假资料，骗取银行的按揭贷款，有什么责任
如果存在虚假行为，交易对手提出的要求是容易得到支持的；中介方对此应当承担造成的损失的赔偿责任；说严重一点，现在有贷款诈骗罪，如果给银行造成损失，差不多可以构成贷款诈骗罪。
③ 中介公司诱骗订立虚假合同协助买方骗取银行贷款合法吗订立合同后中介才提出要先网签才能协助买方申请
这个问题其实很多中介公司都有做过，其实也没什么的，
如果是帮客户把房价做高评估
主要目的可能是因为客户方面没有那么多首付款，或想贷多点款，留点钱装修之类的，
只要客户确实是有买这个房子，那么就没什么问题，只要银行审批通过就没问题。
如果客户压根就没买房，而做虚假合同，那才是真的诈骗银行资金，违法的！
如果是你这样的情况，卖方拒绝应该算违约，当然卖方其实也没什么好顾虑 的。
因为在过户前房子都还是你的，
当然你不能先网签！！！至少在银行审批通过之前不能网签！！！
④ 我卖房，买方钱不够，中介找了一个垫资公司，要了我很多材料协助贷款，有风险吗
风险就是高利息，信息泄露没有个人隐私，总得来说在此期间对方和你要钱几百还行万把的小心被骗多看看合同调条例。
⑤ 买方故意隐瞒欠银行贷款事实，导致不能贷款，卖房交易不能完成。我可追究买方责任吗可取消卖房合同吗
这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对这个方面，具体有以下建议：针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任，不能无限期拖着；对于贷款额度要明确，就是合同中明确需要贷款多少；同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款该怎么办； 跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺函，或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。二手房按揭尾款结清时的注意事项有：提前预约若想提前还贷，房贷客户必须提出书面申请，一般银行办理此项业务需要2~7个工作日，各银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程；提前还款手续要准备好房贷客户如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续；降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时执行，所以即使要提前还贷，也要把握好时机，尽可能在较低利息的时候提前还贷。
⑥ 公司法人伪造资料变卖公司资产,买方需要承担责任吗
1、办理公司房产的过户肯定需要公司的印章的，如果公司印章真实，可以认为是公司认可的行为。
2、要看借款人是不是公司的法定代表人，如果他是，而且签字办理的产权过户，那么可以认定房产过户是公司的行为。
但是，如果没有经过股东会决议，那么其他股东不知情的话，此事还是有瑕疵。而且房子做抵押，应该办理的抵押登记，但是却办理的过户，产权过户时没有法律依据的。
总之，一句话，房产抵押的办理存在瑕疵，但是你也不是完全不占理。
⑦ 买方贷款和购房资格造假，过户后才知道怎么办
买方贷款和购房资格造假过户后才知道怎么办？经调查确实不合法，可以通过法律手段收回房子，如果买方能正常还贷，不是原则问题，可原量。
⑧ 太相信中介，不懂“二手房商业性贷款的程序”，被中介、买方骗房
在上海，此类事不会发生。
因为，房管局规定，二手房买卖合同上有抵押借款的，应等到银行发出同意贷款的书面文件材料后，才能一并同时办理抵押登记和产权变更手续。不能在贷款未批出情况下先单独转移产权。
如果在上海发生了，则你状告交易管理部门，保准你一告便赢，不吃亏。（有先例）
房屋过户分“产权过户”和“实物过户”两种形式。尽管房产证下来了，但银行贷款未到你手，你可以不移交房屋实物啊! 这道理走遍天下都是行得通的。我们上海都是这么操作的，而且合同上约定，买方逾期多久不付完房款，卖方可以追究买方的违约责任，并有权单方面解除买卖合同。有了这条，你打官司必赢！！
⑨ 买方在甲中介看房乙中介签的买卖房合同，甲中介要中介费未果扬言要去贷款银行举报资料造假，有什么后果
录音，最好有威胁言语的，如果你们签字的时候打算看看条款，结果被迫签字的话，打官司还是可以赢的～如果像你所说，对方把合同当出勤表告知，存在诱导欺骗行为，合同无效～再说了，没有促成交易，不需要给中介费～中介合同的费用是说带你们看房，成交之后支付多少中介费～也有说是先交钱，带你们看房直到买到房为止～暂时不给钱，有合同的话，去研究一下合同内容～骚扰你的话，次次录音～