房屋过户要带贷款还完发票吗

1. 终于把房贷还清了，刚拿到房产证，可是有一张购房发票上写的是某某银行贷款，请问要去哪换一张吗

购房发票写某某银行贷款，没有关系，因为发票只是支付购房款的凭证，不能作为贷款的证明文件。而且，开发商已经为发票纳税了，你去换，开发商可不会换给你。

办理解除抵押登记，房管局已经在房产证上盖章了，就不用换证了。以后再抵押，还可以再盖章。那只是一个备注，真正的档案在房管局。

你要注意看你的房产证。如果是《房地产证》中间有一个“地”字，那就是土地使用证和房产证合一，不需要土地使用证了。

2. 办理房产过户是否必须要购房发票原件

不需要的，办理房屋过户手续只需要有产权证就可以办理过户手续了。

办理过户手续需要准备的资料如下：
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
买方：身份证、户口本、婚姻证明、办理贷款的话还需要提供收入证明，银行流水。

3. 有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户

在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务，就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。
按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。
重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的，只需要交纳银行的一些手续费的小钱，其他是不要什么大的费用的。

4. 提前还清房子贷款能拿到房子全额发票吗

你办理完贷款手续，就应该能拿到全额发票了。
假设房价是100万，你首付40万，贷款60万，只要银行批贷了，就证明这60万已经打给开发商了，而开发商收到全部购房款以后，就应该给你开全额发票呀？不用等你还清以后再开。

5. 房贷提前还款和拿银行还款证明到房管局抵押注销需要带上购房发票和契税发票吗

要的，住房贷款还清后：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

6. 按揭买的二手房贷款还清解押要购房发票吗

咨询记录 · 回答于2021-02-09

7. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清

不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。

8. 全款房屋发票是要还完贷款以后吗

你到底是贷款买房还是全款购房，全款购房在你支付后购房发票就会给你，贷款买房手续办完后也会给你购房发票。

9. 贷款买房房贷还清后需要开全额发票吗

需要的。

除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

(9)房屋过户要带贷款还完发票吗扩展阅读：

如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。

如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。