个人买房贷款银行流水

A. 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗

已婚人士贷款买房银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

已婚人士贷款买房属于家庭性质，按银行按揭贷款的规定，是必须提交申请人和配偶的身份证、银行流水、家庭收入证明等相关资产证明，其中也包括银行流水、银行存单等。

(1)个人买房贷款银行流水扩展阅读

银行按揭贷款买房借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

B. 请问买房子贷款提供银行流水是要指定的银行吗还是那个都行啊

不是要指定银行的流水，是所有的银行都可以，如果申请住房贷款建议将所有的流水都打出来！提供流水目的是为了证明有还款能力，跟你的钱存哪个银行没有关系！

C. 买房贷款银行流水要多少才够

你好 流水自然是越高越好 最少要高于房贷百分之三十 不能全部交了房贷自己不生活了吧 反正银行看你的流水越高越好 下房贷越快越稳

D. 贷款买房，需要几个月的银行流水呢

平安银行房屋按揭贷款的申请资料（以下资料供您参考，具体以当地平安银行为准）：身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明、贷款用途证明、首期款资料、开发商及楼盘资料、抵押物权属资料、房产评估报告及我行认为需要提供的其他资料，详询当地平安银行或贷款客户经理。如需办理，您可以登陆平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-购房贷进行预约申请。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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E. 贷款买房银行流水有什么要求

房贷流水要求为
1.工薪阶层:
主要查看近半年的工资流水、账户余额
2.中小企业业主、个体户业主
经营账户的进出账目、固定存款余额等流水账
单。
注意，银行流水中体现出的家庭综合月收入需是房贷月供的2倍以上。

一．房贷的申请条件
1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行或，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。
二．房贷的期限
贷款买房期限是30年，不过可以自行选择适合自已的贷款期限。在银行贷款方式中，不管适合商业贷款还是公积金贷款，最长期限都是30年，不过且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性60周岁，女性55周岁)，也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。
三．银行流水和收入证明的区别
1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

F. 贷款买房，需要多少银行流水

贷款买房提供银行流水是鉴定你有稳定还款能力的手段，最起码要提供半年到一年的银行流水，而且每月的收入保证是月供的2倍才更容易贷款成功。

贷款买房对银行流水有什么要求

一般在贷款买房的时候置业顾问都会告诉你打印流水的一些注意事项，里面无非就是2个要点，第一是没有违约记录，第二是流水稳定且足够。

违约记录指的就是你没有借了银行的钱不还的记录，一般只要有这样的记录贷款就不容易通过。流水稳定且足够指的是每个月都有稳定的收入，而且收入足够你还月供。这里各个地方不一样，基本都是需要提供半年或者一年的银行流水，而且流水是月供的2倍以上比较容易贷款。

总结

银行流水反映了你的收入情况以及守约情况，大家一定要保护自己的银行流水，这是自己信用以及收入能力的体现！

G. 贷款买房，需要多少银行流水

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

• 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

• 购房协议书正本；

• 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

• 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

• 开发商的收款帐号1份。

  二、按揭贷款的条件：

• 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

• 交齐首期购房款；

• 有稳定合法收入，有还款付息能力；

• 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

• 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

• 所购房屋不在拆迁公告范围内；

• 贷款银行要求的其他条件。

  三、按揭贷款的流程：

• 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

• 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

• 银行放款，贷款人履行还款责任。