Ⅰ 二手房买卖。贷款审批通过了。就会放款到监管账户吗有效期是多久
二手房的审批后放款是放到卖方的卡里，而不是监管账户，一般周期是7到14个工作日，看银行。
Ⅱ 贷款已批下来了，钱已到监管中心，后过户，几天能拿到钱
二手房买卖，一般过了户，会有个收件单。银行就是见这个收件单放款的。收件单回行后，一般3-5个工作日左右就能放款了。不过，如果是月底或银行没额度放款了，那就得等罗。
Ⅲ 买方贷款买房，资金监管以后房子过户给买方了，买方上周五领到房证就去银行做了抵押，但卖方一直收不到钱
办完过户就会解冻。不过你这个是贷款，估计贷款银行会插一脚，会要求办理完抵押手续，才会打钱给对方。无论如何，只要涉及资金监管的问题，起码得办理了新的房产证才能打款。资金监管交易的本质就是为了买家好，怕买家把钱付了卖家不履行协议不办理过户。因此，作为买家，你倒没有什么好担心的。
Ⅳ 我的二手房在卖，买家要贷款，说是贷款初审已经通过了，现在要办过户。
这个中介有鬼 至少是想吃差价。买你房子的买方申请贷款承诺函是必须给到买卖双方的，如果你去了办理银行客户经理还没给你贷款承诺函和资金监管协议的话你可以打该银行的全国服务电话进行投诉，这个是明显违规的。可能是中介和银行客户经理窜通了。
1.拿到银行资金监管协议和贷款承诺函后再去过户，其他什么都不用管。
Ⅳ 买房，银行批贷函下来后，在过户之前做了其他信用贷，会影响放款吗
您好，可能会有影响。银行虽然批准贷款了，但是还未放款，银行在放款前可能会查一下贷款人的相关记录的。不过银行那边还是会综合考虑的，而且每个银行的政策都是不一样的。建议您咨询当地的银行，询问该情况是否影响放款。
Ⅵ 贷款批下来，可是中介说要过户，才可以放款，这是不是真的。
你好朋友，一般情况下应该不是真实的，看一下合同比较好，如果贷款下来了，应该和过户是没有关系的。祝你幸福快乐！一、当你不在意别人如何看自己的时候，你才能更专注于你想做的事，而这个时候你会发现你比原来收获得更多。
二、不要忘掉别人生气时说的话，因为往往那才是真相；不要记恨说这话的人，因为这用另一种方式让你看清楚自己。
三、生活中，总会有人对你说三道四，总会有人对你指手画脚。学会不在意，约束好自己，把该做的事做好，把该走的路走好，保持善良，做到真诚，宽容待别人，严以律自己，其他一切随意就好！
四、对自己好点，因为一辈子不长，对身边的人好点因为下辈子不一定能够遇见。
五、一些该拿起的要拿起，一些该舍弃的要舍弃。因为，只有让该结束的结束了，该开始的才会开始。
六、得不到的东西别惦记，浑身负能量的人要远离，人生本就艰难，别再给自己徒添伤悲。找一个元气满满的人同行，或者，让自己成为那个浑身正能量的人。你要知道，不开心的昨天已经过去了，今天又是一个新的开始。
七、没什么人能一路单纯到底，但要记住，别忘了最初的自己。
八、有时，那些以为相伴永远的，却只是相伴不远。有时，那些以为可以走一阵子的，却只走了一辈子。
九、真正的内心强大，就是活在自己的世界里，而不是活在别人的眼中和嘴上。人生在世，无非是笑笑别人，然后再让别人笑笑自己。
十、想要别人照顾你的感受，就别万事都迁就别人的感受，守得住自己的底线，才能换得来别人的尊重。
Ⅶ 贷款批下来以后如果不过户,资金监管,有没有什么影响
不叫过户，专业的说法是放款，对客户影响不大，只是占用授信额度
Ⅷ 买的二手房，过户，首付款也已经付给资金监管了，贷款银行也批下来了。
看合同怎么写的，一般来说卖家这样做没有错的，我买房子时候也是去过户都过完了，就差10天等房证了，就是不给我钥匙，非说要收到银行款才给钥匙。其实现在想想，也没耽误什么事，只是差了10天而已，中间该量房装修设计怎样都一样，所以别着急，水电煤物业交接好。