A. 名下无房无贷款记录买房的话首付几成呢
按照现在苏州的限贷政策，您和您爱人名下都没有贷款记录也没有房产，如果现在在苏州购买住宅的话首付比例是三成。希望可以帮到您。
B. 没有银行贷款记录，买房转让出售后，名下已无房产，再买房时算首套吗
只要你家庭所用成员名下无房无贷，你再买，算首套！
家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案登记在房管，三方不能有贷款买房子记录在银行，
你说的情况，卖掉住房之后，你是无房无贷，再买，算首套！
C. 名下无房无贷，但有贷款记录，属于二套房吗
名下没有房子，当然是无房户啦，不属于二套哦。
D. 有过贷款记录名下无房算不算首套
首套房是以家庭为单位，夫妻双方以及未成年子女名下都没房产，出具的首套房证明材料只是考察有没有房产问题，不考察贷款情况。
E. 北京市买房，曾经名下有房（赠与），已售出，现在名下无房，无贷款记录，请问买房还算是首套么
只要自己的名下无房产，下一次买房贷款就是属于首套房的。而且只要有缴纳公积金，而且从未使用过公积金贷款的，后期买房是可以用公积金贷款的，前提是你的征信记录良好。
F. 房管局说我名下有过房产记录，即使过户后现在名下已无房产，无贷款记录，也算二套房了。怎么办
房管局说得不对！若过户后名下无房产、无贷款记录，属于无房户，可以要求房管部门出具无房证明（不给出具的话可以复议或诉讼），再购房属于首套房！
G. 夫妻一方名下无房无贷款记录，另外一方婚前名下就有一套房但无贷款记录，现将此房过户后，可以首付3成吗
目前杭州是认房认贷的，若您将房产过户，那么您家庭名下即无房无贷款记录，贷款最低首付比例为三成。具体也要看查档情况以及银行执行情况。
H. 把房子卖了，名下无房，有贷款记录，几成首付
名下无房，有贷款，还清了，首付5成。
苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。
且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。
另外全国住宅贷款记录影响首付比例：
1. 首房首贷，三成首付
2. 以下情况五成首付
（1）苏州本地有房，无贷款记录
（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清
（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清
3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成
4. 苏州本地第三套房，全款购买
I. 名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。