企业贷款置换资金工作

Ⅰ 银行贷款置换业务怎么操作

8月21日 17:11 你的房子假如确实因资金问题需要抵押，有二个地方可以，一是银行，二是典当行。银行贷款需要你们双方签好合同，带身份证及复印件、户口本、共有人同意抵押声明，银行方面有组织机构代码证、贷款合同、法人身份证明、法人身份证复印件、营业执照、委托人身份证原件复印件、委托书。典当行个人资料不变，典当行材料和银行一样。但不管是银行还是典当行在房管部门登记至少要一个月的时间,不过你可以找一下关系,二天就可以了.

Ⅱ 银行给企业发放流动资金贷款的工作流程是什么

流程大致如下: 1.行业研究从行业入手寻找可发展业务的公司,判断标准大致为定量和定性两方面. 定性主要从公司治理、组织结构设计、管理者素质、业务结构等几方面分析。 定量主要从财务数据着手。 2.准备上报项目 索取企业需要报批授信的若干资料，例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。 撰写授信调查报告，分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险，提供风险控制方案。 在这一阶段，上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 3.尽职调查风险管理部负责对客户经理的调研进行核实，并要亲自去现场查看项目建设情况，如没问题，尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 4.风险评审委员会评议 上报资料及调查报告准备完毕，并且三级审批通过后，可上报风险评审委员会。 各位评委会狂轰乱炸的，这时候客户经理一定要沉着冷静，将分析的结论真实、全面的阐述，赢得评委的认同。 5.专业审批人审批 一般省级分行都会有若干风险专业审批人，通常兼任副行长，此人有否决权。 通常项目没有太大问题，此人一般会签署正面意见。 如果项目金额较大，则需行长审批，行长通常有一票否决权，但通常不会随便行使，呵呵。 至此，授信审批结束。企业可以用款了。 每次用款前，企业要填一些借据等资料，经银行内审核部门审核印鉴等无误后，款项可划转至公司帐户。 6.贷后管理款项放出去后，银行会定期跟踪款项使用情况，监控资金流向，确保贷款本息能按时偿还。

Ⅲ 企业在一个银行贷款后，想置换到另外一个银行去贷，可以吗怎么办

企业在一个银行贷款之后要想换到另一个银行的话有几种情况:
1企业在不同的银行贷款
企业在不同的银行贷款只需要自己有足够贷款的抵押物即可，比如房本，要是能够达到银行的要求可以向不同的银行贷款。
2只在一个银行贷款
我们一般小企业都是一个房本的，若是在一个银行贷了款基本上别的银行就不能用了，要是这样的话那就要先把这个银行的钱还了把房本赎出来，再去另一个银行贷款。

Ⅳ 地方债怎么完成未到期企业债的置换工作

目前,地方融资平台贷款占银行贷款的比重为12%—13%;未来,银行资金将逐步抽离出来,投向中小企业和个人经国务院批准,财政部日前下达了1万亿元地方政府债券置换存量债务额度,允许地方政府对今年到期的部分存量债务,通过发行地方政府债券来置换短期、高息的银行贷款等债务。不良贷款风险释放,银行股重拾涨势不少地方政府的债务,是前些年通过融资平台从银行贷款的。到期后如果贷款还不上,银行的不良贷款风险就会增加。债务置换在一定程度上降低了地方债违约的风险,打消了人们的担忧。只是债务形式变化,不会增加今年财政赤字“债券置换只是债务形式变化,不增加债务余额,因此,不会增加今年财政赤字。”财政部有关负责人表示,以一定规模的政府债券置换部分债务,有利于保障在建项目融资和资金链不断裂,处理好化解债务与稳增长的关系,还有利于优化债务结构,降低利息负担,缓解部分地方支出压力,也为地方腾出一部分资金用于加大其他支出创造了条件。地方政府举债只能发行债券,银行将失去政府这一“大客户”新预算法规定,地方政府举借债务应通过发行政府债券的方式。而在原法律框架下,地方政府可以通过银行贷款等方式为保障性住房、公路、水利等举债。

Ⅳ 置换已有银行融资是什么意思

用一种新银行贷款或其他渠道融资置换以前的银行贷款，例如某企业原来在A银行有贷款，现在用B银行新发放的贷款去还A银行已有的贷款，企业变为B银行贷款，即置换已有银行融资。主要是各家银行间竞争的一种手段。

Ⅵ 什么叫做置换贷款

抵押呗 意思相同 抵押啥要么是 按揭买啥抵押啥 使用权在你手里 一直到还完为止

Ⅶ 资产置换不良贷款的处置方式有哪些

银行不良贷款，是指银行贷款给个人或者企业，企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回收不了资金的贷款。不良贷款可以说是银行体内的“毒瘤”，侵蚀银行的利润或资本金，严重的还会引发银行破产。
银行不良贷款一般分为两类，一种是借款人恶意逃避还款，一种是因为资金短缺，短期无力偿还。对于第二种情况，银行会在评估后视情况续贷，通过借新还旧、还旧借新等方式来帮借款人渡过难关。而对于恶意逃避贷款的行为，银行会采取法律手段。标准流程是将借款人的抵押物拿到法院拍卖。通常拍卖三次仍卖不出去的资产，就进行核销或打包出售给资管公司。

Ⅷ 核销贷款和置换贷款是什么意思

置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批;

呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。

(8)企业贷款置换资金工作扩展阅读

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。

政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

参考资料来源：网络-贷款核销

参考资料来源：网络-置换贷款

Ⅸ 请问：公司在银行的贷款置换是怎么回事啊

置换抵押物吗，就是对另外提供的房产进行评估，按照评估后的金额计算抵押率，经过贷款审查人员同意通过后重新办理抵押登记手续，旧的抵押物注销抵押登记^_^