① 天津户口,在北京工作,可以用公积金贷款买房吗
大哥拜托下回把问题写清楚点!
看你的情况在北京工作,公积金应该交在北京。那么,在北京买房你可以办理公积金贷款。如果在天津买,就只能提取,不能公积金贷款。
② 在天津公积金要交多少时间可以贷款买房
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
不低于规定比例的购房首期付款金额;
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
③ 天津户口,公积金交纳多久后可以贷款买房 –
连续缴存满一年以上。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
④ 天津公积金缴纳多长时间可以买房贷款
您好,以下是天津住房公积金管理中心对于公积金贷款申请人的要求,仅供参考,实际以审核工作人员的审核为准:
(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
(三)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁);
(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件;
(五)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
(六)未负有住房公积金贷款债务;
(七)已按本办法规定支付首付款或自筹资金;
(八)同意按照本办法规定提供担保。
若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
⑤ 天津公积金贷款买房政策
暂行办法是连续缴存一年不到的不可以办理公积金贷款。
缴存够一年的可以贷款
1)个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。”
两者取最低值!!
按你的现在条件一年以后,最高可贷款3.6万
⑥ 如何在天津公积金贷款买房
目前天津公积金贷款使用需要提前申请排号,申请排号需要满足以下条件:
1、公积金账户开立在天津,并且开立满半年
2、目前没有未结清的公积金账户贷款
3、贷款申请需要账户连续缴存满一年
根据您的实际情况,需要等您孩子毕业工作后缴纳满一年公积金才可使用公积金贷款买房。
⑦ 在天津市上班现在公积金交了8个月,外地人,在天津市买房能用公积金贷款买房吗,
天津要连续缴存12个月才能办理贷款,8个月肯定是不行。
公积金贷款基本条件
①开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;
②本人没有未还清的公积金(组合)贷款;
③本人及其配偶征信状况良好;
④职工购买、建造、翻建、大修自有住房。
注:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。