香港买房贷款资料

⑴ 香港人内地买房贷款条件 香港人在买房手续

随着内地房地产市场的发展，很多香港人有了在内地购房的需求。其实香港人在内地买房也不难，只是多了几个手续，贷款买房的条件也有些许不同。对于香港人在内地买房的相关规定到底有哪些呢？

香港人在大陆买房手续有哪些？

一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。

香港人在内地买房贷款的条件：

1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；

2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。

3、在中国境内尚未购买自住商品房。

4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。

市场上有相当数量的香港置业者前往选房。对于今年香港人士热衷赴深置业的原因，市场分析人士称，主要是受香港楼市降温，成交量持续下降影响，价格下降，从而逼走了香港的一部分置业需求，进而转投很多内地城市所致。

（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 香港人买房要提供哪些证件

香港人买房需提供:身份证，回乡证，婚姻状况律师见证书（可以不提供，提供可享受契税优惠政策）

⑶ 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一，买方

1、商业贷款

A：未婚单身

身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）

B：已婚

夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

C：离婚后再婚

身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。

⑷ 香港买房按揭贷款需要什么手续

第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

⑸ 香港人在广州买房需要准备什么材料

需要材料：

1、护照及护照的中文译本

2、在广州的工作证明

3、居住证

4、出入境证明

5、建议可以全款买，一是因为贷款很麻烦，二是非大陆居民全款买完房子之后可以去汇丰银行做抵押贷，利率不到4％

⑹ 准备在香港买房，因为贷款，银行需要提供资金来源及资金入港渠道，该怎么出示证明

underground

⑺ 香港购房者如何办理按揭贷款

买房按揭在香港相当普遍，已成为兴旺国度和地域广为盛行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开端推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的详细程序如下：
(1)选择房产
购房者如想取得买房按揭贷款，在选择房产时应着重理解这方面的内容。购房者在广告中或经过销售人员的引见得知一些项目能够办理按揭贷款时，还应进一步确认开展商开发建立的房产能否取得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利获得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认本人选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所理解银行关于购房者取得按揭贷款支持的规则，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签署购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经检查确认购房者契合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开展商或其代理商签署《商品房预售、销售合同》。
(4)签署楼宇按揭合同
购房者在签署购房合同，并获得交纳房款的凭证后，持银行规则的有关法律文件与开展商和银行签署《楼宇按揭抵押贷款合同》明白按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权益义务。
(5)办理抵押注销、保险
购房者、开展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押注销备案手续。对期房，在完工后应办理变卦抵押注销。在通常状况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防备贷款风险，请求购房者申请人寿、财富保险。购房者购置保险，应列明银行为第一受益人，在贷款实行期内不得中缀保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立特地还款账户
购房者在签署《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同商定，在银行指定的金融机构开立特地还款账户，并签署受权书，受权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者契合按揭贷款条件，实行《楼宇按揭抵押贷款合同》商定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款.