❶ 请问我想买房,但目前没工作。请问可以贷款吗怎样能贷到款
1 工作和买房是二回事 ,2你可以贷款 3 找中介帮你处理(工作证明和收入证明中介会给你处理的好好的)
❷ 想要换工作了,期间商业贷款买房,银行能批准吗
你还是等几天再辞职的好,你材料都交齐了的,银行审批就几天的事,我的建行审批3天就下来了,等批下来了你再辞也不晚。 要不银行打电话去核实你的收入证明,如果知道你失业中,肯定不会给你批的。
❸ 我现在想贷款买房,但是我没有稳定的工作,以后可能会换工作,请问我这种情况能贷款买房吗
国家明确规定买房子需符合的条件:
1:提供一年以上的社保或者当一年的地纳税证明。
2:提供当地的户口。
符合上面2点中得其中1点,没有房产的都可以买房。
社保包括:工商,医疗,养老三样
没有的就算是一次性付款国土局都不给过户的。
❹ 我可以申请贷款买房吗
您好,若您需要办理我行招商银行的贷款业务,住房公积金个人购房贷款,是指我行受上海市公积金管理中心委托,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款,即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件:
1.具有城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中的购房人必须一致;
2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3.经我行查询后确定无不良信用记录;4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;5.已支付规定比例的购房首期付款,购买一手房的首期付款不低于房价总额的20%,购买二手房的首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。)
贷款金额:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,
其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;贷款期限:购买一手房的,最长不超过30年;购买二手房的,最长不超过15年,同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助!
❺ 我本人在外地工作,想在本地买房,按揭贷款怎么办理
只要你买商品房。交了首付,银行按揭贷款的事房产商会想办法给你办好,你一点都不要操心。看好房子赶快去买吧。