A. 按揭买房还清贷款后并把房子过户给别人后，再买一套首付要多少成
目前2015-7-21，按揭买房还清贷款后并把房子过户给别人后，再买一套首付依然按首套房标准计算，只要付三成即可。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
B. 我家正在还贷的房子，还清贷款可以过户给我吗 需要哪些程序 需要多久详细点
还清贷款拿到涂销了抵押登记的房产证后，可以过户给你。
需要的程序是：
1、先向贷款银行申请提前还贷。
2、银行同意后，把还贷的钱打到银行指定存折，并交因提前还贷而违反贷款协议的违约金。
3、银行收齐款项后，进入内部程序，审批同意后，工作人员会出具已还贷的文件，并与房产证一起拿到房管局办理涂销抵押登记。
4、房管局受理后，约十五个工作日涂销抵押登记，银行工作人员会取回已办理涂销抵押登记的房产证，交回给你。
5、你们可持房产证，办理房产过户手续了。
时间要看银行的办事效率，一般银行内部申批要二个月左右。所以加起来约要三个月时间。
C. 没还清贷款怎么过户房子给人家
想要过户房产，房产证必须是没有抵押贷款信息的。不管你是让买方出首付交给你去先还清贷款解除抵押还是自己筹集资金去还清贷款还是找第三方垫资还款都可以。结果是一个，还完款注销抵押权就可以过户啦！
D. 贷款的房子还款2年了过户给直系亲属需要多少钱
如果正常过户 得看你房子的面积 房本几年了~ 亲属之间跟正常过户一样不便宜~ 等你的房本够五年在过户 会便宜~
E. 房子是属于我个人的吗贷款还完我可以过户给别人吗
如果房子有抵押的话，是无法办理过户手续的。可以在贷款还清以后，带上相关的资料到房管局办理解押和过户手续。