购买新房贷款资料

⑴ 买房子按揭贷款需要的资料

差不多就这么多，收入证明是需要你单位手写或者打印并盖上公司的公章（或者财务章、人事章），工资流水单一般不需要。你没所属公司可以找关系开个假的，或者干脆自己做个，你能还起贷款就问题不大。自己做个收入证明也很简单，用PS做个公章或者刻个公章，然后电脑打印份收入证明：
兹有我公司员工XXX,身份证号：XXXXXX,月薪：XXX等等

特此证明
XX公司（盖章）

首付款发票、维修基金发票、申请表、合同等都是开发商提供（如果你买商品房的话）个人名章就不需要了，按个手印就好了。

你是已婚的话就必须夫妻双方一起签按揭贷款合同，同样，收入证明夫妻双方都得要。

⑵ 购买新房办贷款按揭需要哪些材料

如果你是一个人去买东西，身份证，户口本证明居住和首付，这样就可以去签订合同，签订合同后，向银行贷款，还需要收入证明单位盖章，这个地方将房子卖了给你一个表格，填写找到带回加盖公司就可以了，然后以合同，身份证，户籍证明，这是银行收入证明（包括身份证，户籍证明，是要复制），然后签署了贷款合同和银行贷款最多可以申请
如果夫妻双方除了身份证，户籍证明，外需要购买结婚证，这些原稿，你去卖你的房子将会把你的副本是不错的，去银行是一样的，需要双方的收入证明。
我希望买到称心如意的好房子。

⑶ 准备买房子，如何办理按揭贷款需要什么材料

在我们的日常生活中，往往会遇到按揭贷款的方法的问题，常常会不知道怎么处理，下面就让小编为大家提供一下解决这种问题的方法，希望能够给大家提供一定的帮助。

⑷ 买房如何办理贷款 房屋贷款需要哪些资料

准备贷款资料和熟悉贷款流程是申请房屋贷款的必要环节之一，做好了这两项前期准备就会使办理过程更加顺利，那么贷款需要准备哪些资料？具体流程是什么？一起来看看吧。

一、贷款需要准备哪些资料？

1、个人住房借款申请书；

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

4、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

5、房地产权证复印件；

6、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

8、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

9、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；

10、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

11、贷款行规定的其他文件和资料.

二、贷款的具体流程是什么？

1、提出申请

购房者向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于获得按揭贷款支持的规定，并准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

2、签订合同

银行受理购房者贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。经审查确认符合贷款条件的，便可签订借款合同。

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

以上就是小编为大家整理的房屋贷款的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 买新房办理贷款需要什么手续

您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

⑹ 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一，买方

1、商业贷款

A：未婚单身

身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）

B：已婚

夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

C：离婚后再婚

身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。