贷款办不下来重新交资料

① 贷款办不下来 怎么办

1、银行和开发商同流合污，所要的霸王条款太多，其中包括：
（1）银行相关的规定说明可以自己选择还款方式“等额本金”或“等额本息”
但是现在的银行不给你办理“等额本金”。为什么？因为等额本金对于我们业主还款来说，每年少还一些，只是开始还款额比较大，银行吃专亏了，所以不会给你用这种方式，没办法，我们只好接受“等额本息”。
（2）贷款必须交保险金。
他妈的！这完全就是吃人条款！银行的相关规定上都没有了这一条，但是他硬是要你出，不出就不放贷！
（3）开发商和银行的资料费
不就是贷款一的些纸张吗？还有购房合同吗？他硬得要你交上几百块的资料费！
2、资料不全
相关资料说过，共同贷款的可以不是父子关系或夫妻关系，只要去公证为共同还款人就可以，但贷款的银行不吃你这一套，逼着你去打结婚证！

② 因为信用问题贷款没办下来资料都交了 以后会自动办下来吗

不会的，一直到五年以后你的不良记录消除，重新提交申请才能可能办下来

③ 我在银行贷款没办下来，我的那些资料还需要拿回来吗

有些资料是可以要回来的，比如证件类的复印件，但有的是要不回来的，比如征信报告查询授权、申请表等。
银行贷款(Bank Loans)
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
贷款信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

④ 买房交了认购款，而贷款却办不下来，应该怎样处理

如果遇到这种情况，解决方法就是两步走：了解原因+了解如何解决。要了解原因，知道为什么贷款批不下来，然后再针对原因想对应的解决方法。一般贷款批不下来，无非就是3个原因。

第三，购房者自身的原因。这个原因出现的概率是最高的，一般来说，贷款办不下来都是购房者自身的原因居多。

有的时候是因为提供的资料不够全，或者是提供了虚假的资料被银行发现，或者是根据贷款着提供的资料来看，不满足贷款的要求。或者是个人征信存在问题，无法办理贷款。

这个原因那么就只能跟银行协商，看看有什么解决补救的办法。

⑤ 贷款没办了，交的资料要不要去拿回

那些资料基本上没什么用了，你交过去的资料他们都是拿到银行的，一般没什么用的资料他们都会销毁掉，放在那里也占空间

⑥ 交贷款材料不通过然后还可以重新交吗。

可以。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 以前想按揭，贷款办不下来，现在想全款，以前合同的付款方式需要更改吗

网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题.
虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入.
所以你可直接更改合同，直接找开发商，重新签一份合同。这种比较彻底，也是最快的方法。
而你说的补充协议基本都是关于交房标准以及一些房屋附加的信息。付款方式不能用补充协议说明。
如果你还有贷款购房其实有方法。
1）找开发商，让她们找找关系，过一段时间重新把你的资料递交，有可能会通过。
2）给合同更名，这种比较适合应为个人征信的问题而贷款没审批通过。但必须要和爱人离婚，等按揭下来以后再复婚.这是一种常用的方法.

希望能帮的到你。