房产过户公积金贷款手续费

A. 北京用公积金贷款购买二手房，公积金的手续费和房屋的过户费应该交多少如何构成的

链家的不要脸，人家现在是6100元！看清楚！

B. 二手房过户及公积金贷款总费用一共多少

一，二手房过户费：

1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
二，由于没有说明贷款金额和年薪无法结论，但是可以算出，如下。

公积金贷款费用是，贷款金额，乘贷款利息，乘年限，即可算出费用。

C. 办理住房公积金贷款抵押需要缴纳抵押手续费和再次缴纳房屋登记费吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

找中介办理公积金贷款，除了必要的服务费用以外还需要缴纳各种税费，主要税费如下：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

E. 公积金贷款要交多少手续费

办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

参阅：http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html

F. 公积金贷款相关手续费一般要多少

公积金贷款是不要手续费的，可以直接去银行办理。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

G. 房子过户所需手续费，可以用公积金里的钱付吗

公积金里的钱是不可以去付过户费的，过户的时候不能直接刷公积金里的钱，只有过完户有了契税的完税凭证是可以提取里头的钱的。

H. 公积金贷款是不是要手续费一般是多少

以大连地区为例：公积金贷款不要手续费。

大连市住房公积金管理中心拓展住房公积金归集、贷款业务，落实便民惠民措施。中心将住房公积金个贷担保（保险）费率降低一半，进一步取消向借款人收取担保费；

将二手房贷款评估费率由3‰降至0.3‰，且单笔最高不超过500元；将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担，全年共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。

大连市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何相关费用，二手房住房公积金个贷相关费用最低为以前的7%。以二手房贷款60万元、30年为例，借款人承担的相关费用由4140元降至300元，提升了对中低收入家庭购房的支持作用。

(8)房产过户公积金贷款手续费扩展阅读：

公积金贷款办理条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。