㈠ 个人贷款有哪些要求、限制
如通过我行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。详细情况请您联系就近的招行贷款经办行咨询。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
㈡ 银行贷款限制有哪些六种人贷款容易被拒
由于缺少足够的资金买房，许多购房者选择了通过贷款的方式“超前消费”，先行支付一部分的首付款，之后通过每月还钱的方式偿还剩余贷款。这样可以减轻购房者的经济压力，同时保证自己的生活水准。
根据银行的要求，一般情况想成功通过贷款，需要满足几个基本条件：（1）具备合法的居留身份；（2）具有比较稳定的职业和收入；（3）具备在合约期限内还贷的能力；（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；（5）能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；（6）支付符合相关规定要求的首付款。
满足了上述条件就一定能贷款吗？真不一定！由于各家银行的规定不同，一些细节要求也有所不同。除此之外，购房者在购房前需要对自身情况有清楚的自我认识，因为有六类人是很容易被银行“拒绝的”。
1、信用状况不良的申请者容易被拒绝。例如：信用卡多次逾期、还贷逾期、充当担保人时，被担保对象未按约定履行合约等。
2、经济状况不佳的申请者容易被拒。例如：固定收入较低、支出较大、负债高等，银行一般通过银行流水来判断购房者的还款能力，如经济状况不佳，收入不稳定，银行存在无法顺利回收资金的疑虑。
3、工作不稳定的申请者容易被拒。如果借款人工作不稳定，那么每月的固定还款能力会受到银行的质疑。另外，从事高危职业的购房者贷款成功率也相对较低，银行更“偏爱”公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业。
4、年龄不符合标准容易被拒。一般未满18周岁的未成年无法顺利通过银行贷款的审批。年龄太大的申请者也容易被拒。一般银行规定的申请人的年龄男性不能超过65周岁、女性不能超过60周岁。
5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒。如果购房者身负债务或者卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行，那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这些人是无法顺利通过银行贷款审批的。
6、购买高龄二手房或者是小产权房的申请者容易被拒。在二手房交易中，房屋楼龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。小产权房属于集体土地，上面建的住房也没有土地证。但想得到银行贷款，必须有土地出让证才行，因此银行一般不会给小产权房办理贷款。
随着2016年来全国众多城市重启限购限贷政策，银行对于购房者的贷款审批有着更加严格的要求。因此要想顺利通过银行贷款申请，除了满足相关银行的规定条件之外，还要认真填写各类申请表格、提交申请资料。如果资料造假不仅会被果断拒绝还有可能面临其他法律问题。
（以上回答发布于2017-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
㈢ 现在个人贷款，都有哪些限制
一般个人想办理贷款有4种方式：信用贷款、抵押贷款、质押贷款、保证贷款，下面给你介绍3种有可能适合你的贷款。 第一种：如果你有稳定的工作和收入，不用抵押就可以申请贷款。 一般要求你信用状况良好，工资打卡（或者每月银行账号有固定流水），般贷款额度是你月收入的5-10倍，如果你是公务员性质的工作，那么可贷额度可以更高。信用类贷款最快可3天放款（注意：正规的贷款机构都是要走流程的，如果有人告诉你可以当天放款，一般是骗人的。贷款记住不要在拿到贷款前支付任何费用，就不会受骗了！） 第二种：如果你的工作和收入不够稳定，或者是你的贷款额度要求太高，那么你可以申请抵押贷款。 一般银行贷款接受的抵押物有以下： (1)抵押人的所有房产。 (2)抵押人所有机器、交通工具和其他财产。 无抵押贷款快速申请通道 http://www.eerong.com/wudiya.html?ad_pid=1013 (3)抵押人依法有权处理的土地使用权、房屋和其他地上的定着物。 (4)抵押人依法有权处理的国家机器、交通运输工具和其他财产。 (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地、荒丘、荒滩等荒地的使用权。 (6)依法可以抵押的其他财产。 第三种：担保贷款 你们可以请做公务员的朋友为你们提供贷款保证并承担连带责任。
㈣ 影响信贷员发放贷款的限制或风险管理主要有哪些
当前，社会上一些人瞅准信用社信贷管理制度不严的漏洞，绞尽脑汁，挖孔心思，通过各种手段骗取信用社的贷款，给信用社造成了较大的资金风险。根据笔者多年从事农村信用社信贷管理的经验，那些无良贷款户的伎俩总的而言不过以下四种情形，大家可以依据不同其手段的不同，采取相应的对策来化解。 伎俩一：狡兔三窟。其主要作法是在信用社的不同分支机构，同时办理数笔贷款，并恶意隐瞒事实真相。这种手段之所以能够得逞，一方面是由于信用社自身信贷查询系统不健全，未能建立有效的客户征信体系，造成机构之间信息不通，产生管理“真空”，让贷户有了可趁之机。另一方面是由于少数贷户熟悉信用社的信贷管理制度，在制度允许范围内通过化整为零取得巨额贷款，形成了“合规”的“垒大户”。如某县信用联社为防止出现“垒大户”，限定基层社的贷款审批权为5万元，有些贷户便同时在数个网点办理贷款，取每笔贷款均不突破5万元，形成了事实上的“垒大户”。 伎俩二：偷梁换柱。指一些贷户由于老帐未了，信用社拒绝再次向其发放贷款或实际贷款额未达到理想数字。为满足自身需求，便在信用社信贷人员毫不知情的情况下，发动其七大姑八大姨到信用社办理贷款，所贷款项统统收归其一人支配使用。这种手法的实质的“多人贷款，一人用钱”，是一种变相的“垒大户”，风险极大。 伎俩三：上屋抽梯。有些颇有心计的贷款户为骗取信用社的大额贷款，会有步骤有计划地实施其骗取行为。在刚刚与信用社发生借款关系往往数额较小，且每次都能按期还贷，表现得十分守信。如此这般，一步步取得信贷人员的信任。一旦时机成熟，则趁机提出大额贷款要求，而信贷人员此时对其已放松了警惕。当大额贷款到手后，便脚底抹油-----溜之大吉。 伎俩四：金蝉脱壳。采用此种手法骗贷的多为到异地投资的所谓“外商”。某君自称沿海某公司老板，到内地某山区县投资开发高效观光农业，放言将投资数百万元。当地政府求财心切，党政领导亲率各路人马上门现场办公。一时间，该君报上有名、电视有声，成了当地的知名人物。时隔不久，该君即出现流动资金不足等问题，并搬出当地党政领导一起到信用社要求贷款，一旦贷款到手，便会一夜之间，金蝉脱壳，人间蒸发。此行径实乃借投资之名，行骗贷之实。 以上诸多骗贷行为，给信用社造成了巨大的资金风险。信用社基层信贷员一定要擦亮眼睛，对偷梁换柱和上屋抽梯者要提高警惕，为其建立详细的经济档案，充分掌握其经济行动；对金蝉脱壳者的贷款要求要实施有效的抵押或质押，否则坚决不予发放；至于狡兔三窟者，必须借助建立完善的贷户个人征信体系，各分支机构之间做到互通有无，彻底防范“垒大户”。
㈤ 一个身份证在银行贷款多少成为黑名单，做什么会受限，什么会不受限制
只要是恶性欠款都是成为黑名单！最直接的是金融业务限制
还有就是
对失信被执行人采取的行为：
一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧；二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡；三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
㈥ 银行贷款要限制多大年龄
您好，18-60岁之间
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
㈦ 银行贷款有没有具体的时间限制
没有限制，要看银行的速度！办理房贷前，是需要一张银行卡的，这样卡就是房贷卡。绑定了你的手机号，如果银行放款了，你会第一时间收到短信！所以不必担心！等信就好！希望帮到你