① 现役军人买二手房先过户了，用住房公积金贷款银行不给办怎么办
公积金不给办理那只能办理商业贷款，是首套房的话可以享受利率八五折优惠，然后再办理提取你的公积金偿还贷款，这样利息稍微多点，但是可以让你顺利买到1房子，
② 购买二手房，用公积金贷款。是先贷还是先过户
首先 正确的公积金贷款流程是 买卖双方先到公积金管理中心 递交材料 由公积金管理中心审核贷款人 公积金缴存条件 房产条件 贷款年限 贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名 更名后签署借款合同 抵押合同 然后办理抵押房产手续 最后房款 应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的 有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款 因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款 然后再办理抵押手续
其次 如果进行了商贷 就不可以再转成公积金贷款了 其实如果非要办 当然也有办法 就是先还剩余贷款 撤抵押 然后重新办 但那样就得不偿失了
③ 购买二手房用公积金贷款需要先过户吗
二手房公积金贷款必须先过户的。
④ 是先过户还是先公积金贷款
先申请贷款，再过户，再放贷。如果先过户了贷款审批不了，怎么办？所以肯定是先申请的