❶ 一亲戚把房子过户给我，以我的名义向银行贷款45万，过两年转回去，房子估值57万。我要承担什么责任
1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。； 2.影响房产抵押贷款额度的因素如下房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额：不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
❷ 请问，我朋友准备过户一套房子在我的名下，然后再向银行贷款，我有什么风险
他这是已经做好不还钱的准备？？如果是这样，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
❸ 从别人那里购买的新房，房产证过户后可以拿去银行贷款吗
可以，但还需要有土地证，并持身份证、户口本等才能办理。供参考如认可请釆纳！
❹ 我有一亲戚用他的房产过户到我名下用来贷款，现在银行知道说我们骗贷，有什么后果吗
通过什么办理的贷款？是担保公司，还是房产中介？是银行说你们骗款么？实话实说，说一下重要的细节
❺ 房子过户给他人,他人以过户的房子做抵押,向银行贷款,由谁来还这笔贷款
贷款由房产的现产权人偿还，即借款本人
如有帮助到你，请采纳，谢谢！
❻ 签订虚假买卖合同骗取银行贷款可以拿回房屋吗
您好
这个是不能这样操作的
因为银行贷款肯定是要抵押房产证
就是说
银行把钱贷给一方
会在交易过户之后取走房产证放银行的
直到买家还清银行贷款才能把房产证还回买家
所以您如果签订虚假买卖合同是得不偿失的
如果银行拿不到房产证是不会发款的
如果贷款不需要抵押房产证
您就更不需要签订房屋买卖合同了
不抵押房产证抵押别的东西
就不需要签订房屋买卖合同了
直接把需要抵押的东西抵押上去就OK
虚假的东西
能不碰就别碰
真要喜欢碰虚假的东西
您也不用来提问了
祝您好运
❼ 我有个朋友想把房产过户给我，让我去银行贷款，我有什么损失吗
如果你没买过房，损失很大，现在首套房的首付款和贷款利率和二套房差很多
❽ 我买了套房子是贷款房，我把银行贷款一次性还上了，没等过户他就因为诈骗罪被警察抓了，我该怎么办
你这个有点尴尬了。
可以认定交易不成功，但是钱现在没法退，说不定钱还被他挪用了，身无分文了。
假设交易成功，等他回来能不能跟你过户成功还难两说。说不定他一房多卖，不是没这个可能。
如果是我，我可能会做两个事，一，保留好相关转账，买房手续之类的文件证据，二，占房。至少你占着还有机会，要不很有可能会钱房两空。
手打不易望采纳。
❾ 房产过户给银行抵押贷款可靠吗
抵押只需在合同中载明，在房产登记中心登记备案即可，银行会拿走你的房产证，但不可能过户，过户就成了交易了。抵押是可靠的，前提是你按期归还银行贷款。逾期不还款，催缴无效，银行可能通过法院执行变更产权。那时就真是过户了。