❶ 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
按揭房贷款审核还是比较宽松的,要求不会特别严格。一般城市看按揭金额和月供金额,月供低于3-4000的,银行可能不会要求提供流水,月供较大的银行会要求提供,证明收入和还款能力。
流水不一定为工资流水,毕竟不是所有买房的人都是上班族,上班族不是都打卡发工资,只要是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。
❷ 贷款买房,需要收入证明还有工资的银行流水账单..但是我工资很低 能贷到款吗
是单身吗?单身的话一般会要求共同还款人或者担保人,至于银行就看和开发商关系怎么样,收入证明你可以让单位只盖章,收入需要填到你还款额的2倍以上,一般只要银行不要求打卡工资的话,你可以把你所有的流水账单都打出来,问题不大。
❸ 申请银行贷款工资流水不过关怎么办
第一种情况:银行流水不够
很多人申请贷款时,容易搞错一个概念,认为“打卡工资=月收入”,这种看法可不对啊!以某商业银行的一款无抵押贷款为例,它的要求是,月打卡工资5000元以上。
一来,打卡工资与现金工资不一样,它是专指员工薪酬通过规定的银行卡定时发放的金额,一般会备注“工资”两个字样;二来,月收入5000元,扣掉税收、五险一金,到手之后的打卡工资可能就只有4000出头,所以,如果你月薪5000元去申请,被拒也是很正常的事。
第二种情况:现金工资VS自存流水
所谓现金流水,刚才第一条也提到了,不是银行代发工资,而是个人直接从财务部门那里领取现金,这种现金收入一般都不被银行认可,而许多自由职业被银行歧视也多是因为这个原因。现金工资从侧面反映,你工作不稳定,就职单位不是优质企业。
第三种情况:无效银行流水
有一些自由职业,知道了可以自存流水以后,依此存法照做,但申贷时,却依然被拒之门外,这是什么原因呢?就是这份自存流水被认定为了无效流水。原因可能就是当天存、当天取,或是存少取多,银行卡里的余额总是很少。
解决策略:存完钱以后,尽量将取钱的时间规划长一些,存多取少,总是保持卡里面有足够的余额,这样长期保持,就会是一张漂亮的流水单了。
❹ 去建行贷款。收入证明够。银行说我流水太低。那是因为我之前的工作工资比较低
找担保 找银行熟人 我什么都没有贷款40万 呵呵
❺ 银行贷款要工资流水单,我的卡上存的钱少,银行不贷给我怎么办
除了银行流水账你还可以采用定期存单。就是你可以出示您的定期存单依据,没有金额存的话先借着存张给银行也是可以的。或者其他保险定投,基金类的一些也是可以的。这个银行不只只有一种方法的。建行不行换别行。一定行的
这个你可以问你的信贷经理,因为如果他想贷给你的话他会告诉你还有别的方法。
❻ 银行看前6月贷款流水,是看最高那月的工资为准吗
银行一般看前六个月的贷款流水是看你最近半年发的工资流水,之所以看最近六个月的工资流水,是看你平均每月实发工资多少,取平均值,而不是看你最高那个月的工资是多少。
❼ 贷款主要查征信报告和工资流水,还查什么
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❽ 银行贷款要的银行流水一定要是工资吗
不一定。核查流水主要是看你平时的进出帐,尤其是进账情况,从而判断你的还款能力。不一定非要贷款银行的流水。
银行流水不能作假,若提供银行假流水,贷款机构一经查出,不但不放款给您,还会将该行为录入征信系统,一旦您的信用留下“污点”,那么今后的贷款、信用卡都会受到影响。
银行审批贷款的程序是相当复杂的,所以借款人不要抱着侥幸心理,用假银行流水试图蒙混过关。
❾ 我想贷款.银行要银行流水.但工资是发现金.我每月拿到的钱存进银行卡在取出来.存3个月算是工资流水
不算。。。工资流水里有“工资”标注,可以让单位出个工资说明一般是可以作为贷款申请资料的