㈠ 贷款还款余额怎么查
您可以登录进入招商银行大众版或专业版后选择“贷款管理”-“个人贷款查询”，点击“业务查询”-“交易查询”查看您的贷款信息。【包括】：额度编号、业务类别、额度、期限、还款方式。“业务查询”可查询到的信息包括：业务编号、业务品种、放款金额、剩余期限、贷款起始日/到期日、执行利率。“交易查询”可以查询该笔贷款所有已还款的月供扣款明细。【注】:如需查询其他信息，请致电95555-2-1-4进入人工详细查询， 或者联系贷款经办行核实。
㈡ 如何还按揭
算清按揭开支在申请按揭贷款之前，借款人应该利用网上按揭计算器，算清楚他们每月的开支将是多少。这些按揭计算器会将和按揭相关的所有东西都考虑在内，从总额、利率到期限和最长摊还期。此外，这些计算器还会为借款人提供一个简洁的概括，让借款人清楚为了还清贷款他们需要支付多少，同时还有每一笔支付的成本。合理规划未来和全面理解财务责任是快速还清按揭贷款的必要前提条件。 安居网文章，转载请说明出处借款人快速还贷的另外一种选择就是缩短其贷款期限。相比支付超过30年的房贷利息，具备快速还贷的借款人可以选择15年期的按揭贷款。虽然采用这种方法之后每月的还款额会增加，但是就长期来看，一笔可观的利息费用将会节省下来。 安居网文章，转载请说明出处此外，较短的贷款期限可以帮助业主较快获得物业的全部产权。加快还款频率或增加每月还款额借款人可以考虑增加每月的还款额来减少按揭贷款的余额，而不是按部就班地每月只还最低还款额。这样同样可以加快还款进程，并且有助于节省利息成本。另外一种方式是借款人加快还款频率，如选择双周还款，而不是按月还款。不过，借款人需要记住的是，一些按揭贷款协议会规定，如未按最初商定的计划执行而加快偿还房贷的话，贷款人还会收取一定的罚金。因此借款人在选择这两种方式之前需要确认不会带来任何的附加费用。 再融资当按揭利率很低时，为新房的贷款进行再融资可以帮助借款人加快还清债务的速度。此外，再融资还允许借款人更改住房贷款的期限，为借款人提供了缩短还款期限或者增加支付计划的机会。如果现有的按揭贷款难以迅速还清，借款人可能想要寻找合适他们实际情况的其它选择，而此时再融资绝对是一个好方法。 相关阅读：苏州住房贷款还款计算 三种方式详解析买房贷款还款月供怎么计算？买房贷款利息如何计算？哪种贷款还款最划算住房公积金贷款还款提前怎么还？可以吗？如何计算贷款还款每个月的还款金额？公式是什么？
㈢ 住房公积金余额怎么还房贷
持商品房购房合同、贷款资料等到住房公积金管理中心（或其派驻贷款行营业网点柜台）申请商贷公积金提取。余额可一次性提取所有余额，以后可按月提取。具体查看当地住房公积金管理规定。
㈣ 如何计算房贷余额
一、要准确计算出按揭款的余额，你必须清楚知道自己的贷款金额、贷款开始日期、执行利率，还款方式，中途央行调息记录等关健信息：
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
3、中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。
二、有三种情况下会产生计算余额不一致：
1、人民银行的基准利率有所调整，贷款时执行的利率是按原利率执行，中途利率调整后是，银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的，所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算，月供都会有差异。
2、当时执行的利率有上浮或下浮，在房贷较紧的时候，银行会放缓审批和上调利率，政策宽松的时候银行之间则会抢业务，会在基准利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基准上面上浮或下浮，按基准利率算，月供肯定会不一样。
3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。
㈤ 商业贷款一次性还清余额怎么算
您好！不知您所指的余额是哪部分？如果你是想一次性还清所有贷款余额，那么只需向该贷款银行申请提前还款，在指定的时间内，一次性把钱打进去就OK了，至于到底差银行多少尾款，您申请还款的时候，银行会告知您的！！
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