⑴ 商品房公积金贷款离婚协议书银行会到民政局核实吗
商品房公积金贷款离婚协议书银行不会到民政局核实的。
⑵ 夫妻离婚后 女方用自己的公积金贷款需要前夫的离婚证和离婚协议吗
第一、一分谦让，家庭成员之间不要事事针尖对麦芒，多给对方说的机会，多为对方着想,避免发生不必要的冲突，亲情无价。第二、一分惊喜，制造戏剧化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飞烟灭。第三、二分责任，承担自己应尽的责任和义务，多为家庭做一点，少为自己考虑一些。第四、二分沟通，很多矛盾都是由于家庭成员之间缺乏沟通从而使矛盾激化。第五、四分豁达，人生短暂，应创建和谐社会、和谐家庭，凡事想开点，不要事事斤斤计较，不要勾心斗角，不要贪小便宜，心胸开阔一点，乐于感恩的人活得轻松愉快
⑶ 银行贷款会去名政局查离婚协议书吗
办理银行贷款，银行会核实借款者提交的资料。
1、身份证；
2、户口本、外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明；
4、个人征信良好；
5、收入证明；
6、银行流水。
若是借款者提交或制作虚假信息，银行有权拒贷，并移交当地公安局。
例如：公积金贷款资料
1、婚姻状况证明（结婚证，离婚证，配偶死亡证明，婚姻状况声明书）；
2、借款人与共同借款人身份证；
3、户口簿或居住证；
4、家庭经济收入证明等；
5、购房合同（协议）；
6、首付款凭证（住房消费凭据）等。
⑷ 公积金贷款没有离婚协议书原件怎么办
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议书一式三份，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。
⑸ 住房公积金贷款如何写入离婚协议
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：
本息结清可再次贷款
"离婚前用公积金(gongjijin)贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有后，若有共同贷款的，双方应将贷款本息还清后，将房产进行过户。对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料办理产权变更手续，对于法院判决离婚的，可持法院有效判决书等材料办理产权变更手续。"
公积金(gongjijin)管理中心相关负责人解释说，在产权进行变更后，市民可持相关房产证明再次进行公积金贷款。
据了解，公积金再次申贷是指以前已经办理过住房公积金贷款的借款人及共同借款人，因重新购买、建造、翻修、大修自住住房，而再次申请住房公积金贷款。连云港市住房公积金管理部门规定，以前申贷过公积金购房的港城市民家庭，只要其上一笔公积金贷款的本息已经还清，就可以再次申请公积金贷款购房，而且再次申请公积金贷款的利率及贷款额度与第一次申请没有区别。即借款人及共同借款人双方正常缴存公积金的，其最高贷款额度为40万元;借款人单方正常缴存的，其最高贷款额度为20万元，但需要同时满足贷款额度不超过公积金账户余额10至15倍的要求，贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%的规定。此外，借款人及其共同借款人月收入参照住房公积金缴存基数、借款人单位提供的收入证明共同确定。以公积金管理部门认可的房产抵押的，贷款额度不得超过抵押值的70%;以有价证券作为质押的，贷款额度不得超过有价证券面值的90%。
⑹ 夫妻共同公积金贷款购房，女方为主贷，离婚协议书怎么写
离婚时房产的价值计算是最复杂的，房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。
需要注意的是在贷款还请之前，实际上并没有取得该房屋的全部产权，而且房产还存在着理论上的增值部分。所以在分割房产时，不但要划清婚前和婚后财产、划清遗留的债务责任，还需要对理论上的房产增值进行分配。
对于父母为子女买房时投入的首付款包括装修款可以视同为一方的婚前财产，在对房产增值分配时相应按照这部分在总成本中所占比重剔除计算；也可以视同为夫妻共同债务，相应房产增值需要全部分割。
遗留债务原则上谁得房产谁负责归还，计入房产投入的成本，对于房屋增值利益的分配按照双方实际投入成本的比例进行分割。
也就是说除非你们另有约定，离婚协议书上只需要写明分割计算的结果：通常谁得房子谁负责还贷，并要就房产增值拆分给予对方补偿。
⑺ 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书
办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。
办理贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、贷款的条件：
年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
总结：银行如果要放贷的话，肯定会全方面考虑个人的征信情况的，所以，婚姻状况证明只是所需材料的一部分。
⑻ 刚办离婚协议上没章,公积金贷款办不下来
你的问题说的不是很明白。离婚协议上面没有章，可以拿离婚证证明已经离婚。