1. 离婚协议房产归子女但未过户
同样受法律保护的，如果是法院判决的，房管部门可以查到的。
2. 离婚协议书上房产归子女所有，但未过户的房子怎么卖
这个就比较麻烦一点，房子没有过户，如果你要卖的话必须子女签字。才可以把房子卖掉。
3. 离婚民政局离婚协议房子归孩子但没有过户，因为父母债权债务法院可以有权查封吗当时孩子小没过户
1、夫妻离婚时将房产赠与给孩子，虽没有过户，房产已是孩子的个人财产。当房子被查封时，孩子的法定代理人应该向法院提出异议申请要求解除查封，而不是起诉孩子爸爸。在查封解除时，可以起诉孩子父母要求把房子过户到孩子名下。 2、 依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十九条的规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意，是对变更身份关系后的财产关系的约定，对夫妻双方具有法律约束力。夫妻双方离婚时在婚姻登记机关达成协议，房产归孩子所有，是夫妻双方将房产赠与孩子，属于夫妻对共同共有房产的自由处分行为，该处分符合法律规定，系当事人真实意思表示，应认定该处分行为合法有效。原告作为未成年人无需做出接受赠与的意思表示，交付赠与房产也不是法律上必要的交付行为（未成年的原告一直与被告共同生活）。故涉案房产应认定为夫妻双方订立离婚协议赠与孩子的个人财产，归孩子所有。
4. 离婚协议中写好房子归孩子，没过户，父亲欲拿房产证抵押贷款，可以去房管局备案设卡吗
你可以拿离婚协议到房管局备案就可以了，也可以到抵押的地方说明，到档案馆调出你房产证，就可以办过户了
5. 离婚证上写的房产归子女所以 但一直没过户 有效吗
离婚证不会写房产的事情，应该是离婚协议，经过民政局登记后是有效的
抚养子女的一方作为法定代理人或子女成年后可以要求对方配合办理过户，不配合的可以起诉
6. 离婚时房产给了孩子，但未过户，我可以处理该房产吗
住房已经协议给孩子，有双方签字的离婚协议，
如果你违反协议约定处置住房，孩子本人，或前任配偶可以凭离婚协议起诉你维权追偿，
《婚姻法》：
第四十八条对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
7. 离婚后,离婚协议书上协议房子归我,但是房子是按揭中,不能更名
离婚协议具有法律效力，你可以待还完贷款后过户，如果对方不予配合，可以向法院起诉要求继续履行离婚协议。