A. 我买二手房时,中介因业务不精提供虚假贷款信息,我也否拒付部分中介费
存在在沟通中的问题,很难用对或者不对来定义,但是,中介在把证都给你的时候还没有收中介费,说明这个中介费还是可以商讨的!办契证的票据有用,中介公司拿你的也没用,好好去沟通一下这个事情是可以很好的解决的。
B. 不懂“二手房商业性贷款的程序”,被中介、买方骗房
你好,很高兴回答你的问题!
你的这个情况我已经看过了,就是很简单的一句话,你这房子过了户然后银行的按揭却还没有通过,然后你在中介公司那里签的那个合同上面又没有写多久时间收取银行尾款。
现在我逐一回答你的问题:
1、多找点人到中介公司去闹,吹促中介公司办事速度。
2、如果按道理来说你已经过户给了买方,房产应该是属于买方的,但是你的居间协议上面写得很清楚,如果打官司的话你绝对会赢,而且中介公司还会陪你的损失费。
3、这个问题你应该找律师。就算我回答你也无用,因为你已经过户给了买方。
4、这条在法律上面是没写先通过银行按揭在过户,还是通过了在过户,这只是中介公司的责任问题(但是不包括全部中介公司)。
5、如果银行按揭不能通过使你收不到尾款,那么即不是你违约也不是买方违约,是中介公司的责任,这可以上述法院。
6、如果银行按揭通过了,你就吹促中介公司早点收到尾款,免得夜长梦多。
7、通过法院是很麻烦的,如果不到万不得已最好别走这条路。如果银行按揭没有通过你的胜算就有100%的会赢,到时候法院会给你一本法院判决书就可以代表你的产权了。至于费用就是上述费咯。至于那个居间合同,我在想如果他们公司的合同是通过工商局备案过的那么就是有效合同,如果没有备案那么他们也有说法,叫做协议。
8、这点你是告不到他们的,因为这是在房交所办理的这也是国家单位。如果你确实想要回产权按照你上面所说的情况就只能上述,看法院的判决。
9、你不需要预防撒子,你没有错。至于做准备这些我就不好说了。
你在什么中介公司卖的房子。
注意:还有买方有哪些资格不具备和合同上面的条件象符合的。
如果还有不了解的请回复。
C. 房屋中介为促成二手房交易,将买方资料全部改为假资料,骗取银行的按揭贷款,有什么责任
如果存在虚假行为,交易对手提出的要求是容易得到支持的;中介方对此应当承担造成的损失的赔偿责任;说严重一点,现在有贷款诈骗罪,如果给银行造成损失,差不多可以构成贷款诈骗罪。
D. 中介公司给我用虚假资料贷款,没办成,我可以起诉要回钱吗
中介错在不该用虚假材料,但不是无法办理贷款的主因。你起诉可以但未必能免除你购房合同的违约责任。如果你用真实材料能办下贷款的话,中介会故意弄虚假材料去申报么?
E. 不能贷款.中介,买方隐瞒实情.是否违约
可以要求解除合同,对方属于违约,如具体按合同约定办理,但是之前的房款要退回的
F. 中介隐瞒 买家可以自己办理按揭贷款 ,是否侵犯买家知情权
这种情况下买家可以自己办理按揭贷款,那么是侵犯了买家的知情权,你可以跟对方协商处理,如果协商不成的话,也可以向对方起诉,要求对方赔偿损失。
G. 中介和买家把不能贷款的情况隐瞒了卖家但在合同同中买家承诺能用现金交易。现在买家要终止合同,
我是中介,首先要说的是一份完整无漏洞的合同是非常重要的。
目前,只能在中介的撮合下,双方进行协商,明显的就是买方没有道理;协商不成就只能通过法律途径解决了。
我猜您是中介吧。
H. 二手房交易中中介方提供虚假信息诱使买方签定的合同有效吗能申诉合同无效要回定金吗
中介方如故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况,你可以要求撤销合同,合同一旦被撤销的,可以要回定金。
I. 二手房买卖卖方故意隐瞒房子贷款信息买方该怎么办已交定金
有贷款的房子不是不能交易,但应先还清贷款解除抵押,如果卖方不能及时做到,影响过户,可追究其违约责任,直至解约要求赔偿。
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