公积金有余额贷款后能抵消贷款

A. 公积金贷款，卡里有几万余额，贷款时可以抵消贷款总额么

公积金不能当首富，可以贷款办完之后提取公积金的余额，办理时记得填写两张单子，一张是按月提取，一张是一次性提取（就是提取卡内余额），单位办理公积金的人也应该知道的

B. 公积金还贷可以用余额冲减本金或抵扣当月贷款，哪种方式更合算

支取公积金交付当月购房贷款本息，适合于每月公积金进账额小于每月还款总额、贷款期内现金支出压力较大的购房者。
支取公积金冲减贷款本金，也即提前还贷，适合于公积金账户余额较多、贷款期内现金支出压力不大的购房者。
这两种方式选择哪种，取决于购房者的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等），选择支取公积金交付当月购房贷款本息并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月还清贷款后节省的现金积攒到年底一块冲抵贷款本金，这也将减轻以后每月还款压力。
以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。

C. 公积金余额能不能抵消房款如能抵消,抵消后贷款额度会下降吗

只能通过公积金贷款方式,在完成首付的条件下与受托银行签订贷款合同,按月还贷.
不能用自己的公积金帐户的余额直接提取并抵消债务.

D. 公积金贷款后，公积金账户里面的余额是否可以冲还贷或者提取或者抵扣公积金贷款月供

这位朋友，，按照提取公积金偿还贷款须符合的条件规定如下：1）首次申请提取住房公积金还贷时间必须是在正常还贷6个月之后；2）贷款期间能按月及时偿还贷款本息，无拖欠、逾期等不良记录；3） 两次提取住房公积金还贷时间须间隔12个月以上（全部还清时除外）。

你公积金帐户里的余额提取还贷， 须要正常还贷6个月之后办理申请公积金提取还货手续。但提取时，如果是用房产等抵押的，帐户内必须保留你6个月的公积金交纳额。如果是用帐户公积金额度抵押的，帐户内必须保留当地规定的公积金抵押贷款帐户最低额度。
一年后按照相同手续你可以再提取你12个月的交纳额度。这种提取是必须还款，由公积金管理中心直接划转到你的贷款帐户，冲减贷款。
你的公积金进帐水平，与你每月还贷款，没有直接关系。公积金是交到公积金管理中心的，贷款是每月从工资或其他渠道交给贷款银行的。

E. 公积金账户有余额可以直接抵扣贷款吗

可以。

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

(5)公积金有余额贷款后能抵消贷款扩展阅读：

提取条件

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居时；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

所需材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

4、借款人结（离）婚证复印件2份。

5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。

6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

7、首付款发票复印件2份。

8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。

10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。

11、借款人用于还款的银行帐号。

F. 公积金账户内的余额是否可以在贷款申请时直接抵扣贷款本金啊

按照提取公积金偿还贷款须符合的条件规定如下：
1）首次申请提取住房公积金还贷时间必须是在正常还贷6个月之后
2）贷款期间能按月及时偿还贷款本息，无拖欠、逾期等不良记录；
3） 两次提取住房公积金还贷时间须间隔12个月以上（全部还清时除外）。
公积金帐户里的余额提取还贷， 须要正常还贷6个月之后办理申请公积金提取还货手续。但提取时，如果是用房产等抵押的，帐户内必须保留6个月的公积金交纳额。如果是用帐户公积金额度抵押的，帐户内必须保留当地规定的公积金抵押贷款帐户最低额度。一年后按照相同手续可以再提取12个月的交纳额度。这种提取是必须还款，由公积金管理中心直接划转到你的贷款帐户，冲减贷款。公积金进帐水平，与每月还贷款，没有直接关系。公积金是交到公积金管理中心的，贷款是每月从工资或其他渠道交给贷款银行的。

G. 请问如何将公积金账户余额提取后去冲抵按揭贷款本金！如何操作！

公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后，主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额，用来偿还房贷的月供，这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式，一种是每年一次性还款，另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间：2021-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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