1. 我想在美国贷款买房,最高能贷多少
你是中国人?旅游护照?
你在美国没有工作,没有信用
哪个银行贷款给你呀?!
2. 人在国外工作国内买房贷款可以吗
可以按揭贷款买房子。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
3. 在美国波特兰买房多长时间才能贷款
而对于被曝铅超标,摩恩中国向《每日经济新闻》记者表示,公司已启动紧急事件调查程序,就相关产品进行货源调查和送检,并承诺会第一时间对外公布调查结果。
4. 美国买房按揭贷款审批大概需要多久
第1天(从买家开价被屋主接受这一天开始算起),这一天是卖方接受买方开价;第2-7天,买方预约工程师来进行房子检查,并取得房检报告;第3-7天,卖方律师草拟合同,发送给买方律师进行审阅;第3-14天,买方律师与卖方律师根据各自客户的意见来回协商,解决任何草拟合同上的分歧,当然,如果没有分歧,买方如无异议,在合同上签字并附加合同保证金支票(通常是10% 的购房价格),返回给卖方律师;第5-14天,卖方如无异议,在卖方律师处签订合同。至少要把一份原件返还给买方律师。保证金由卖方律师存入第三者代管帐户。
第10-15天,一旦签好正式合同,如果资金不够或者其他原因需要贷款的,这个时候买方开始贷款事宜。不过一般情况下,买方应在签订合同前,甚至在开始找房阶段,就开始和贷款机构联系,并取得贷款预批书;第10-25天,一旦签好正式合同,买方律师就会委托产权调查公司准备房屋产权报告,查清此房的产权纠纷债务问题,同时请专人绘制房地勘测图。当这个产权报告完成以后,买方律师会安排递送副本给卖方和贷款机构律师;第10-30天,如果房子是卖方以前贷款买的,并且贷款还未结清,卖方此时应及时的和贷款机构取得联系,以尽快的取得结清贷款的证明信。并且告诉贷款机构大约的交房日期;第20-50天,买方获得贷款机构的贷款承诺书。买方一定要仔细阅读,然后签署并返回给贷款银行。尤其重要的是,一定要弄清楚贷款承诺书中罗列的所有要求(如有不理解请及时询问相关人员)及必须尽早呈递的文件,这是因为银行只有收到所有这些文件,他们最终才会给你确定交房日期。
5. 在美国购房贷款最多能贷多少
你在美国有工作么?
那要按照你的收入和你的信用等级来计算
如果你是外国人,没有哪个银行愿意贷款给你
6. 国外工作国内买房贷款能贷吗
可以的
房贷资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7. 美国人贷款买房一般多少年还完
美国的房贷政策对普通来说是非常优惠的。首先,房贷利率很低,低于商业贷款和信用卡利率。其次房屋贷款的利息可以抵税,这是个非常有诱惑力的优惠措施。再者,房屋贷款的政策非常灵活。一般来说是15年和30年的贷款期限,如有你有钱也可以全部还清。如果没钱还可以以HELOC的形式再次以房屋为抵押从银行贷款,俗称二次贷款。希望能帮到你哦。
8. 在美国刚工作能贷款买房吗
可能要等一段时间哦。因为你的SSN可能是新的,然后信用记录就不是很多,银行差不多足够多的信用记录就不能确定你的信用是否合格。这样申请信用卡或者贷款都由些麻烦。即便是贷款出来了,利息也比较高。