房子还完贷款解压需要什么资料

① 房屋贷款解压需要什么证件

房屋贷款解押需要由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来房管局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

(1)房子还完贷款解压需要什么资料扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

② 去银行解压房贷需什么手续

一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。

③ 银行贷款交完了，需要哪些手续去解压房产证

各家银行的解押流程不同，且同一家银行因各分行政策不同解押流程也会有所不同，建议您咨询您的贷款经办行。
应答时间：2020-09-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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④ 建行欠款已还清,去房管局解压需要什么资料

需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书（正本）
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。

⑤ 银行房贷解压需要什么手续

众所周知，现如今年轻人结婚，那肯定都是要买房子的，因为有了房子，你的准丈母娘才有安全感。当然，作为一种动辄耗资几十万上百万的商品，房子一般来讲可不是家家都能全款买的，所以大多数年轻人买房子，还是会选择贷款买的，毕竟不是每个家庭的家底都很厚。买过房子的人都知道，贷款买房虽然你可以住，但本质上房子还是银行的，因为你一旦还不料贷款，那房子就归银行了。所以很多人都知道，贷款买房还完房贷之后，是要去银行办理银行放贷解押业务的，去把你的房子解押，这样你的房子才真正属于你。那去银行办理银行放贷解押业务，都需要哪些手续呢？接下来，冷眼就给大家科普一下，看看去银行办理银行放贷解押业务，都需要带哪些手续，希望能够帮助到有需要的朋友们。

⑥ 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑦ 贷款已还完，房本解压如何办

1、解除房屋抵押
拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
(7)房子还完贷款解压需要什么资料扩展阅读：
贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。办公时间周一至周五9：00至下午5：00（法定节假日除外）。
1、如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。
2、如果你采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来你可以到担保中心办理解除抵押的手续。
具体办理事宜，建议你咨询担保中心。如果你采用的是抵押担保方式，则建议你咨询相关商业银行。
参考资料：人民网-购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？

⑧ 房贷还完了怎么解压房产证

贷款还清以后，银行给你出结清证明，然后去房管局办理解押手续，如果原来本身就有房产证只是押在银行了，那就很快了，一般一周内就拿到了，如果还款之前是购房合同，没下房产证，那就比较慢了，可能需要开发商或者物业协助办理，时间可能在一个月左右，每个地区也不一样。

如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。