㈠ 姑姑家有房贷能把房子转给弟弟吗
可以将房子转给弟弟的。
但是，在办理过户手续时，必须先将贷款还清。
因为在申请房贷时，是姑姑和银行签的借款合同，姑姑要出卖房子，必须先把房贷还清，否则是没法过户的。
你弟弟可以先把房款支付给你姑姑，让她先还清房贷，撤销房子的抵押后就可以办理过户手续了。
㈡ 我有一套房子想过户给亲弟弟，以什么方式最好，需要交什么税
建议你以买卖的方式留给弟弟，这样在税费上可以少交很多。如果是赠与则可能缴纳高额的税金。供参考。
㈢ 姐姐没有还清贷款的房屋可以过户给弟弟吗
不能过户，过户是100%权利人转移，就等于新买一次房子，除了要交全额契税外，还不能有他项权正抵押，而银行贷款就是第一他项权证，所以不能过户
㈣ 我贷款买了房子 想过户给弟弟 但是按揭还是由我来付
不可能这么操作，你过户的条件是，你必须把贷款还了之后才能过户！不然不能过户！所以不可能是产权是你弟弟的名字，你来付贷款。
有一种可能就是，你把房款还清之后，在用你弟弟的名义贷款。然后你在自己还贷款就可以了啥！
㈤ 我想把房子过户给我亲兄弟银行房屋贷款也能转过去吗
你能把房子过户给你亲兄弟，但是房屋贷款是不可以转到你亲兄弟名下，因为贷款是你签合同的，不是你弟弟签合同的
㈥ 姐姐的房子2011年还完贷款，现在要过户给亲弟弟费用怎么算
赠与比买卖多些费用
赠与过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
房屋买卖办理过户；
1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
2.、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
㈦ 姐姐按揭贷款房怎么过户给弟弟需要什么资料手续
还清贷款，解除抵押，办理过户。
㈧ 还在还贷的时候房子过户给弟弟要收手续费吗
是需要的，因为房子的产权发生了转移就要缴纳相关的契税，印花税，个人所得税，登记费等相关的费用，相当于二手房的买卖!
㈨ 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱
过户住房，不管是兄弟之间，还是父子之间，亦或是夫妻之间。必须住房贷款还清，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理过户手续。
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权变更过户房产证。
没有其他法子过户。
还清贷款之后过户，兄弟之间过户，可以选择买卖或者赠与方式。
买卖方式，没有后患。
赠与过户，以后想卖掉住房，有差额20%的个税缴纳。
㈩ 贷款买的房子，贷款还没还清，可以赠与给我弟弟吗
这个是不允许的。你只要再把贷款还清以后才能赠予给你弟弟。因为房本儿写的是你的名字，也是以你的名字在银行做的抵押，你的欠款没有还清，银行是不会给你解压的，不会给你解压，注定房产局也不会给你过户。只有在银行做完解压手续，拿着房本去房产局过户，房产局才会按赠与的方式写上你弟弟的名字。