⑴ 买房贷款需要提供工作证明
买房贷款需要提供工作证明吗?买房贷款的话是需要提供自己的工作证明的,因为买房他做贷款的时候需要提供你的财务状况,以及你的工作,以及其他的一些基本的生活状况。
⑵ 帮同事开具收入证明贷款买房,我需要承担责任吗
同事贷款还不起,不需要你承担责任的,不用担心。呵呵。你所开的收入证明,银行审批时,用来参考借款人的收入状况和还款能力。
就算你同事还贷不起,银行会起诉,或拍卖或收回房产,一般也不会去追究当时所提供的收入证明。况且房贷的风险比较小,因为有首付款和房产抵押,这种几率也比较小。
如果你担心同事把收入证明拿到别的地方去用,可以在后面加一句话“仅供在某某银行办理住房贷款使用)。
⑶ 朋友买房子办按揭想让我帮忙给他开个工作证明加盖单位公章可以吗
他有公司让他自己贷款就好了,你帮他开工作证明要写他的名字是欺诈银行的行为,。或者让他用住房公积金贷款都可以
⑷ 朋友贷款买房开我的工资证明对我有影响吗
你好!
首先我跟你从实际上来说:你员工的个人住房贷款,他是否用所购买的商品房向银行做抵押贷款?如果是,那么一般来说影响不大。如果不是(通过其他途径贷款)按具体情况分析。
当然您自己也要分析啊,举个例子,我是你的员工贷款买房,我和你的劳动合同签订为2年(2009至2011),可我在公司开收入证明的时候是2010年3月,最后我在2012年离职了。综上所述,收入证明主要是证明个人现阶段收入情况以及之前的收入概况,对将来是不存在保证的。
一般在个人抵押贷款后,个人最终无法偿还银行贷款,那么银行主要是通过法院将其商品房封存,然后公开拍卖。对你单位一般不会有什么不利因数(到时候银行方面可能会委托有关机构(部门)调出你员工的工资单,公司财务状况等,进行查实,基本不太会)
从法律和理论角度出发,最好还是尽可能开据真实的收入状况,毕竟自己也不理亏。
综上所述,要明确几点:1.现在基本上都存在收入证明数额虚报
2.对于个人不动产抵押贷款,银行不怕你还不出钱,房子在,跑不掉(更何况是现阶段,房产那么热一直升温,不说增值也绝对保值)
3.重点:银行在个人抵押贷款审核时,对购房者提供的收入证明,一般关注的重点就是盖有单位公章,其他基本不管,呵呵。
所以说您给您的员工开据出比实际数额多的收入证明,审核绝对没问题,但是希望您尽可能的做到实事求是!
⑸ 收入证明必须和购房人一致吗。。。我可以用朋友的收入证明自己贷款买房吗 需要怎么弄呢。。我在私企打工
银行贷款时需要提供借款人的收入证明。
收入证明的名字必须是购房借款人的,开证明的单位国企、私企都是一样的。
我估计你的实际收入可能达不到银行所要求的。但很多人工资收入虽然不是很高,但还有其他一些收入,所以你可以与你公司的行政或财务沟通一下,开具“个人收入证明”时开的高一些(有许多借款人都是这样做的),关键是这张证明上有单位电话及联系人,银行审批贷款时会打电话找这个“联系人”问:某某是你单位的吗?他的月工资是多少等。只要联系人回答的与“证明”上一致就可以了。
但你要确实是有其它经济收入的,不然贷款批一下来开始还款时要出问题的,而且对你的信誉度也有影响。
这也不是“欺骗”,是打一个“擦边球”,关键是你有能力还这个“贷款”。
用朋友的证明是不行的。
补充回答:没有那回事,如果不能公积金贷款,那公积金交了是干什么的?
公积金管理条例中第二条的摘录:
第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
根据条例中的阐述,私营企业与国家机关、国营企业在公积金的待遇上是相同的。
⑹ 买房贷款是开收入证明还是工作证明
收入证明;
银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)