杭州公积金贷款看余额查询

① 个人住房公积金贷款如何查询余额

如果查询公积金账户余额，要看您联名卡是哪个城市开户的，如深圳地区，登录住房公积金办事大厅“余额查询”，您输入(公积金账号+身份证号)或输入(社保电脑号+身份证号)进行查询；查询公积金明细请登录办事大厅后点击“个人登录”，输入公积金帐号、密码、验证码登录，进入系统后点击“个人信息查询修改”—“个人明细账查询”。

② 怎么查询公积金贷款余额

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1. 计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2.按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。

所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

(2)杭州公积金贷款看余额查询扩展阅读

公积金贷款上限：

继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。

国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。

另外，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费。

③ 杭州公积金查询个人账户余额方法 四种方法你都知道吗

很多人也会经常查询自己的公积金账户信息，了解里面的资金情况，但不了解没有查询过的也有不少朋友，对此小编给不了解公积金个人账户余额查询方法的杭州朋友，汇总了四种查询方法，一起看看：

杭州公积金查询余额方法：

1、杭州公积金网站查询

登陆杭州公积金管理中心官方网站，输入登陆的用户和密码查询自己的账号信息，未注册用户要先进行新用户注册。

2、杭州公积金电话查询

杭州住房公积金管理中心统一查询电话是0571-96345，可查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。

3、杭州公积金窗口查询

携带本人有效证件及公积金账号至杭州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，可查询个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

4、杭州公积金查询机查询

可以到中心归集提取服务大厅查询机〔钱江新城“市民之家”(新业路311号市民中心L楼二楼)〕插卡查询。

杭州公积金查询网站：

http://www.hzgjj.gov.cn

杭州住房公积金管理中心电话地址：

杭州公积金服务热线：12329

中心地址：杭州市延安南路126号耀江广厦A座三楼(在西湖大道和延安南路交叉口)

滨江管理部地址：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼。

下沙管理部地址：杭州(下沙)金沙大道600号市民中心东楼一楼。

杭州公积金提取条件：

1、住房消费类

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房;(2)偿还产权自有的住房贷款本息;(3)租赁住房自住

2、非住房消费类

(1)离休、退休(退职);(2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;(4)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;(5)享受城镇最低生活保障;(6)出国、出境定居;(7)职工死亡或被宣告死亡。

杭州公积金贷款条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

杭州公积金提取方式

一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式仅限“市民之家”窗口办理。

二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。

三、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

杭州公积金查询电话：0571-12329

杭州公积金查询个人账户余额方法就和大家分享到这里了，公积金的账户情况还是需要定期查询了解的，这样才能对账户内的信息比较清楚了解。

阅读本文的人还喜欢：

杭州公积金管理中心联系方式大全

昆山住房公积金查询个人账户余额管理中心

湖北荆州住房公积金查询方法_个人账户_余额

威海住房公积金查询余额中心网站提取条件

咸阳住房公积金查询个人账户余额查询

济宁住房公积金查询办法地址电话网站

枣庄住房公积金查询余额网站地址电话

合肥公积金查询个人账户、余额方法

徐州住房公积金查询方法指南_个人账户_余额_提取

成都住房公积金查询网站个人账户余额

④ 如何查询公积金贷款还款余额

住房公积金余额查询的办法：

1. 登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

2. 登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

3. 前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

4. 拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

5. 通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

6. 支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

⑤ 如何查询公积金贷款余额

一般来说，查询方式有三种：

第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

第三种：通过银行客服电话查询

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

(5)杭州公积金贷款看余额查询扩展阅读：

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。

⑥ 如何查询个人公积金贷款余额

查询个人公积金贷款余额方法

1、当地公积金管理部门

职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件，查询公积金缴存历史明细的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细

2、通过网银查询

贷款者开通网银之后，贷款者可以通过个人贷款一栏来进行查询个人公积金贷款余额

3、支付宝查询公积金

进入支付宝钱包，打开市服务，进入界面后即可等待系统提供具体数据查看个人公积金贷款

4、通过短信查询（部分城市不支持）

按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可

5、登录公积金托管银行网银查询

登录公积金托管银行，登录成功后，点击我的账户即可查询账户余额

(6)杭州公积金贷款看余额查询扩展阅读：

提取公积金账户余额条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

⑦ 杭州住房公积金贷款如何查询 如何提取

二、杭州住房公积金如何提取（一）办事程序：职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→缴存单位审核同意盖公章（托管职工持托管户手册不需盖章）→ 提供相关材料（见提取指南）到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的，“公积金提取”窗口办结即可；职工选择银行存单提取的，到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。（二）相关材料：1、证明材料――原件及复印件（自备）：（1）购买商品（经济适用）房：①商品房买卖合同、②购房发票（或地税监制收款收据）。（2）购买二手房（存量房）：①房屋转让合同、②契税完税凭证（或契证）。（3）购买公房：①出售协议、②购房发票（或统一收款收据）。（4）回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议、②购房发票（或地税监制收款收据）。（5）建造、翻建自住住房：①建房许可证明（如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、区以上部门批准的建房呈报表等）、②购买材料发票（或收据）。（6）大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告、②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证（或区级及以上政府部门出具的危房修缮审批表）、③购买材料发票（或收据）。2、身份证件：（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。（2）委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③亲属关系有效证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。3、职工本人提取金额不足实际购、建房支出的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供以下材料：与职工本人的有效亲属关系证明（同上）。三、提取额度：1、截止签定购房合同当月、建房（大修）批准当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取；2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。

⑧ 怎么查公积金贷款余额

住房公积金查询：

个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；
3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

⑨ 杭州公积金贷款还款金额在哪查询

银行网银查询
在托管银行的网银页面，点击导航栏“我的账户”并进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开住房公积金选项即可查看余额;

公积金贷款每月还款的方法有两种：

1、与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。

2、到贷款银行柜台还款。

051_副本.jpg

公积金贷款可以提前还款吗？

可以。具体提前还款流程：

1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

注意事项：

1、 公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件;

2、 申请人当前并没有处于逾期还款的状态中;

3、 公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次;

4、对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数;

5、 公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。

⑩ 杭州住房公积金贷款进度怎么查询

公积金贷款的进度查询：

1. 到公积金中心现场咨询，提供本人身份证；

2. 电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员；

3. 登录所在省市公积金管理中心，客户服务查询系统，注册一下就可以查了。

一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右，审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。