1. 房产证过户后房贷由谁还
房产若已过户，原业主的贷款就已经清偿，债务转移到新业主身上，房贷也是由新业主来偿还。
原业主贷款的清偿不一定要原业主自己掏钱清偿，新业主可以自己出钱赎契，或者通过担保公司来赎契，都不重要。
银行的原则是不清偿债务就不允许过户，既然已经过户，就已经是清偿了贷款，至于新业主是自己掏钱还是银行贷款之类的，都与原业主无关了，原业主记得把尾款收齐就行。
2. 天猫公司过户交给对方后，贷方贷款不还，银行却联系我（前法人）怎么办
我也是类似这个情况，个人花贝还被冻结，说有微贷产品逾期。打了N个95188，都还没有绐我处理。今天是315想投诉一下上级部门，发现投诉无门。人行管不了，银监管不了，到底是啥来管蚂蚁金融？到底是不是网商银行业务。主要担心个人信用受影响。然后在后台查了个人并没有欠一毛他们的钱。吓的马上把余额宝钱全转了出来。想想挺恐怖…………
3. 天猫变更法人和支付宝是不是需要把之前的贷款还清啊
这个不用变更，法人只是公司换了一个法定代表人，公司的经营嗯，经营路线还有经营规模，还有金莹，金莹，金莹呃呃，会有些调整，但是这个嗯，接待的一些个人和嗯接待一些，这个商户，还有个人的都不会说，因为更改法人而改变，这个不会有任何的改变，就说你之前借了一些钱，但是现在不用按照换法人之后全还上还可以，还是原来的还话就可以
4. 我买了个天猫店铺，卖家承诺可以过户前还清贷款，结果验店完毕签合同时卖家说暂时还不清贷款，我该怎么办
贷款有两种处理方式，一是卖家在过户前自己还清，二是在卖家到手价中扣除。你这种情况你就看贷款金额具体是多少，如果低于店铺转让价款，可以按照第二种方式处理。如果贷款金额高于店铺转让价款，那就只能协商了，问清楚卖家能不能还清，什么时候能还清，约定一个时间，如果没有处理好就换店买其它的吧。建议你在买店的时候提要求，购买没有贷款的店铺。
5. 天猫商城转让后原有的贷款还会有吗
要是请求关闭，就没有了
6. 天猫店铺转让后是否现有贷款和债务纠纷的情况
这个要在购买天猫店铺前进行核查的，同时要在合同中明确相关债务责任由谁承担。一般来说，在天猫店铺交接过程中，买家可以登录商家账号查看店铺各种情况的，另外可以去企业看会计账簿；也可以去人民银行，进信贷管理系统查询企业情况。
如果在公司转让过户前，没有对公司的基本情况进行全面了解，或是转让过程中存在故意隐瞒的情况，导致公司无法正常运营或是转让后继承了公司的负面因素，造成巨大的损失和麻烦。不要贪图便宜选择私下交易，要知道规范化的交易流程可以降低风险。